賃貸不動産経営管理士試験 過去問

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2025年（令和7年度）

49問
問分野問題文（抜粋）
第1問民法・借地借家法成年後見についての以下の記述の中で、正しいものを選びなさい。
第2問サブリースサブリースについての以下の記述の中で、正しいものがいくつあるかを選びなさい。
第3問民法・借地借家法賃貸物件の修繕についての以下の記述の中で、誤りを含むものを選びなさい。
第4問民法・借地借家法定期建物賃貸借契約における以下の記述の中で、正しいものがいくつあるかを選びなさい。
第5問民法・借地借家法賃貸借契約の終了についての以下の記述の中で、正しいものを選びなさい。
第6問民法・借地借家法建物賃貸借契約が賃借人の賃料不払を理由に解除され終了する場合についての以下の記述の中で、正しいものを選…
第7問民法・借地借家法賃貸借契約の当事者の死亡についての以下の記述の中で、誤りを含むものを選びなさい。
第8問賃貸住宅管理業法賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律（以下、各問において「賃貸住宅管理業法」という。）に基づく賃貸…
第10問賃貸住宅管理業法賃貸住宅管理業法に基づく業務管理者についての以下の記述の中で、正しいものを選びなさい。
第11問賃貸住宅管理業法賃貸住宅管理業法に基づく賃貸住宅管理業者の義務及び監督についての以下の記述の中で、正しいものがいくつあ…
第12問民法・借地借家法委任契約についての以下の記述の中で、誤りを含むものを選びなさい。
第13問賃貸住宅管理業法賃貸住宅管理業法に基づき賃貸住宅管理業者が管理受託契約締結前に行う重要事項の説明（以下、各問において「…
第14問賃貸住宅管理業法管理受託契約重要事項説明についての以下の記述の中で、不適切といえるものがいくつあるかを選びなさい。
第15問賃貸住宅管理業法管理受託契約重要事項説明をテレビ会議等のITを活用して行う場合についての以下の記述の中で、正しいものが…
第16問賃貸住宅管理業法賃貸住宅標準管理受託契約書（国土交通省不動産・建設経済局令和3年4月23日公表）についての以下の記述の…
第17問サブリース以下の記述の中で、賃貸住宅管理業法に基づく特定転貸事業者が、特定賃貸借契約を締結しようとする際に行う相…
第18問サブリース特定賃貸借契約重要事項説明についての以下の記述の中で、「サブリース事業に係る適正な業務のためのガイドラ…
第19問サブリース賃貸住宅管理業法第28条の勧誘者についての以下の記述の中で、サブリースガイドラインに照らして正しいもの…
第20問サブリース賃貸住宅管理業法に基づく特定賃貸借契約に係る広告についての以下の記述の中で、誤りを含むものを選びなさい。
第21問サブリース賃貸住宅管理業法に基づく特定転貸事業者に対する国土交通大臣の処分についての以下の記述の中で、誤りを含む…
第22問関連法令障害を理由とする差別の解消の推進に関する法律及び「国土交通省所管事業における障害を理由とする差別の解消…
第23問関連法令住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進に関する法律（以下、本問において「住宅セーフティネット法」…
第24問関連法令個人情報の保護に関する法律についての以下の記述の中で、誤りを含むものを選びなさい。
第25問賃貸住宅管理業法賃貸住宅管理業法第20条に基づく委託者への定期報告についての以下の記述の中で、正しいものの組合せを選び…
第26問建物・設備法令に基づく設備の定期点検についての以下の記述の中で、適切でないものを選びなさい。
第27問民法・借地借家法相隣関係についての以下の記述の中で、正しいものの組合せを選びなさい。
第28問賃貸借契約実務定期建物賃貸借でも一時使用目的の賃貸借でもない建物賃貸借契約（以下、各問において、「普通建物賃貸借契約…
第29問賃貸借契約実務借地借家法第32条に定める賃料増減請求権の行使についての以下の記述の中で、正しいものを選びなさい。
第30問賃貸借契約実務個人であるAが賃貸不動産を賃借するに当たって、Aが勤務する会社BがAの委託を受けて連帯保証人となった場…
第31問会計・税金・保険会計についての以下の記述の中で、適切なものを選びなさい。
第32問賃貸借契約実務「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（再改訂版）」（国土交通省平成23年8月。以下、各問において「…
第33問賃貸借契約実務賃貸住宅における原状回復についての以下の記述の中で、適切なものを選びなさい。
第34問民法・借地借家法土地、建物等に係る損害賠償責任についての以下の記述の中で、誤りを含むものを選びなさい。
第35問建物・設備建物の構造についての以下の記述の中で、適切でないものを選びなさい。
第36問建物・設備「2017年改訂版 既存鉄筋コンクリート造建築物の耐震診断基準・同解説」（一般財団法人日本建築防災協会…
第37問建物・設備住宅の室内に発生する漏水の原因や調査方法についての以下の記述の中で、適切でないものを選びなさい。
第38問建物・設備共同住宅における防火管理についての以下の記述の中で、消防法等の規定によれば、正しいものを選びなさい。
第39問建物・設備給水設備についての以下の記述の中で、適切でないものを選びなさい。
第40問民法・借地借家法賃貸住宅の登記についての以下の記述の中で、誤りを含むものを選びなさい。
第41問会計・税金・保険土地の価格についての以下の記述の中で、誤りを含むものを選びなさい。
第42問会計・税金・保険不動産の税金についての以下の記述の中で、正しいものを選びなさい。
第43問会計・税金・保険火災保険についての以下の記述の中で、最も適切でないものを選びなさい。
第44問関連法令空家等対策の推進に関する特別措置法（以下、本問において「空家対策法」という。）に基づく空き家対策につい…
第45問政策課題・社会情勢賃貸不動産に係る新たな政策課題の解決や、新たな活用方策の推進において、賃貸住宅管理業者及び賃貸不動産経…
第46問賃貸借契約実務賃貸住宅の入居者の募集についての以下の記述の中で、誤っているものの組合せを選びなさい。
第47問建物・設備建築基準法の用語についての以下の記述の中で、誤りを含むものを選びなさい。
第48問建物・設備機械式駐車場及びエレベーターの維持管理方法についての以下の記述の中で、適切でないものを選びなさい。
第49問建物・設備給湯設備についての以下の記述の中で、適切でないものを選びなさい。
第50問政策課題・社会情勢賃貸住宅を取り巻く社会的情勢についての以下の記述の中で、適切なものを選びなさい。

2024年（令和6年度）

50問
問分野問題文（抜粋）
第1問賃貸住宅管理業法賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律（以下、各問において「賃貸住宅管理業法」という。）に基づき賃貸…
第2問賃貸住宅管理業法「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律の解釈・運用の考え方」（国土交通省令和5年3月31日施行）に…
第3問賃貸住宅管理業法賃貸住宅管理業法に基づく賃貸住宅の管理受託契約の契約変更についての以下の記述の中で、最も適切なものを選…
第4問民法・借地借家法建物の賃貸借契約の有効性についての以下の記述の中で、最も適切でないものを選びなさい。
第5問民法・借地借家法委任契約の成立及び終了についての以下の記述の中で、誤りを含むものを選びなさい。
第6問建物・設備「防犯に配慮した共同住宅に係る設計指針」（国土交通省住宅局平成18年4月一部改正）において定められてい…
第7問建物・設備賃貸住宅の維持保全についての以下の記述の中で、最も適切でないものを選びなさい。
第8問賃貸住宅管理業法賃貸住宅管理業法に基づく定期報告についての以下の記述の中で、正しいものがいくつあるかを選びなさい。
第9問賃貸借契約実務「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（再改訂版）」（国土交通省平成23年8月。以下、各問において「…
第10問賃貸借契約実務原状回復ガイドラインについての以下の記述の中で、最も適切なものを選びなさい。
第11問賃貸借契約実務賃貸住宅における原状回復に係る少額訴訟についての以下の記述の中で、正しいものがいくつあるかを選びなさい。
第12問建物・設備地震等の自然災害における建物の調査等についての以下の記述の中で、最も適切でないものを選びなさい。
第13問建物・設備建築基準法等の採光に係る規定（以下、本問において「採光規定」という。）についての以下の記述の中で、誤り…
第14問建物・設備建物の外壁の定期調査についての建築基準法等の運用についての以下の記述の中で、適切なものを選びなさい。
第15問建物・設備建物内の結露についての以下の記述の中で、最も適切でないものを選びなさい。
第16問建物・設備住宅において使用される自動火災報知設備についての以下の記述の中で、最も適切でないものを選びなさい。
第17問賃貸借契約実務月額賃料10万円の賃貸住宅につき、賃借人が月額賃料7万円への減額を請求した場合についての以下の記述の中…
第18問賃貸借契約実務賃借人の滞納賃料を回収するための法的手続についての以下の記述の中で、誤りを含むものを選びなさい。
第19問賃貸住宅管理業法賃貸住宅管理業者による金銭の分別管理についての以下の記述の中で、適切なものを選びなさい。
第20問サブリースサブリースについての以下の記述の中で、正しいものがいくつあるかを選びなさい。
第21問民法・借地借家法定期建物賃貸借契約でない賃貸住宅の賃貸借契約の契約期間と更新についての以下の記述の中で、正しいものの組…
第22問民法・借地借家法定期建物賃貸借契約についての以下の記述の中で、誤りを含むものはいくつあるかを選びなさい。
第23問民法・借地借家法建物賃貸借契約と破産についての以下の記述の中で、誤りを含むものを選びなさい。
第24問民法・借地借家法Aを賃貸人、Bを賃借人として令和4年12月1日に締結された期間2年の建物賃貸借において、個人であるCは…
第25問民法・借地借家法建物の賃借権の譲渡及び転貸についての以下の記述の中で、正しいものを選びなさい。
第26問賃貸住宅管理業法賃貸住宅管理業法に基づく賃貸住宅管理業の登録についての以下の記述の中で、正しいものを選びなさい。
第27問賃貸住宅管理業法賃貸住宅管理業法に基づく賃貸住宅管理業者の証明書の携帯等についての以下の記述の中で、正しいものを選びな…
第28問賃貸住宅管理業法賃貸住宅管理業法に基づく賃貸住宅管理業者の帳簿の備付け等についての以下の記述の中で、誤りを含むものを選…
第29問賃貸住宅管理業法賃貸住宅管理業法に基づく賃貸住宅管理業者の標識の掲示についての以下の記述の中で、正しいものを選びなさい。
第30問賃貸住宅管理業法賃貸住宅管理業法に基づく賃貸住宅管理業についての以下の記述の中で、誤りを含むものを選びなさい。
第31問賃貸住宅管理業法賃貸住宅管理業法に基づく業務管理者についての以下の記述の中で、正しいものを選びなさい。
第32問サブリース賃貸住宅管理業法の不当な勧誘等の禁止についての以下の記述の中で、最も適切なものを選びなさい。
第33問サブリース特定転貸事業者及び勧誘者に対する監督等についての以下の記述の中で、正しいものを選びなさい。
第34問サブリース特定賃貸借標準契約書（国土交通省不動産・建設経済局令和3年4月23日更新）についての以下の記述の中で、…
第35問サブリース特定転貸事業者が、特定賃貸借契約を締結しようとする際に行う相手方への説明（以下、各問において「特定賃貸…
第36問サブリース特定転貸事業者が行う特定賃貸借契約重要事項説明において、特定賃貸借契約の相手方になろうとする者に交付す…
第37問サブリース特定賃貸借契約重要事項説明の方法についての以下の記述の中で、適切なものを選びなさい。
第38問サブリース特定転貸事業者が特定賃貸借契約を締結したときに賃貸人に対して交付しなければならない書面（以下、本問にお…
第39問関連法令賃貸人が事業者、賃借人が消費者である賃貸借契約における特約の有効性についての以下の記述の中で、消費者契…
第40問関連法令特定家庭用機器再商品化法についての以下の記述の中で、最も適切なものを選びなさい。
第41問政策課題・社会情勢賃貸住宅管理についての以下の記述の中で、適切といえるものがいくつあるかを選びなさい。
第42問政策課題・社会情勢賃貸不動産経営管理士についての以下の記述の中で、最も適切なものを選びなさい。
第43問賃貸借契約実務賃貸住宅管理業者が、管理を受託している賃貸住宅で空室が出たことに伴い、宅地建物取引業者として媒介業務を…
第44問会計・税金・保険相続税及び贈与税についての以下の記述の中で、誤りを含むものを選びなさい。
第45問会計・税金・保険不動産の証券化についての以下の記述の中で、適切でないものを選びなさい。
第46問建物・設備建物の構造についての以下の記述の中で、最も適切でないものを選びなさい。
第47問建物・設備建物の防水工法の種類についての以下の記述の中で、適切といえるものがいくつあるかを選びなさい。
第48問建物・設備ガス設備等についての以下の記述の中で、最も適切でないものを選びなさい。
第49問政策課題・社会情勢賃貸不動産経営管理士についての以下の記述の中で、最も適切なものを選びなさい。
第50問会計・税金・保険保険についての以下の記述の中で、適切でないものを選びなさい。
問分野 問題文（抜粋）