令和2年度 第6問・賃貸住宅管理業法
問題
賃貸不動産経営管理士がサブリース方式の契約業務を行う場合についての以下の記述の中で、賃貸住宅管理業者登録制度（平成23年９月30日国土交通省告示第998号及び第999号、平成28年８月12日国土交通省告示第927号及び第928号改正。以下、各問において「賃貸住宅管理業者登録制度」という。）の規定に照らし、賃貸不動産経営管理士等が行わなければならない貸主に対する重要事項説明の事項として、正しいものがいくつあるかを選びなさい。
- ア 管理事務の内容及び実施方法に関する事項に関する事項
- イ 転貸の条件に関する事項に関する事項
- ウ 借賃及び将来の借賃の変動に係る条件に関する事項に関する事項
- エ 契約が終了した場合における転貸人の地位の承継に関する事項に関する事項
選択肢
- （1） 一つ
- （2） 二つ
- （3） 三つ
- （4） 四つ
正答
正答は （4） です。
解説
正解は4です。本問は、賃貸住宅管理業法・旧登録制度・重要事項説明について、各記述の正誤を判定し、適切なものの数を選ぶ問題です。選択肢4（4つ）が正解になるのは、適切な記述が4つだからです。全体としては、適切な記述が4つ、不適切な記述が0つです。各記述の判定は、記述アは適切、記述イは適切、記述ウは適切、記述エは適切です。数を問う問題では、すべての記述を○×で整理してから選択肢に対応させることが大切です。