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一問一答 · 賃貸住宅管理業法

平成28年度 問5

賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2016-05-2（賃貸住宅管理業法）

問題

重要事項の説明は、必ずしも賃貸住宅管理業者の事務所で行う必要はない。

正答

答えは ○ です。

解説

正解の理由

旧登録制度の重要事項説明では、管理受託契約の締結前に貸主へ必要事項を説明し、書面を交付することが重要です。場所や方法の細部よりも、説明時期と書面交付の有無を正確に押さえます。この記述は、その基本的な整理に沿っているため正しいです。

× を選びやすい考え方

「重要事項の説明は、必ずしも賃貸住宅管理業者の事務所で行う必要はない。」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。

旧登録制度の重要事項説明では、管理受託契約の締結前に貸主へ必要事項を説明し、書面を交付することが重要です。

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