賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2016-05-2（賃貸住宅管理業法）

正解の理由

旧登録制度の重要事項説明では、管理受託契約の締結前に貸主へ必要事項を説明し、書面を交付することが重要です。場所や方法の細部よりも、説明時期と書面交付の有無を正確に押さえます。この記述は、その基本的な整理に沿っているため正しいです。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

重要事項の説明は、必ずしも賃貸住宅管理業者の事務所で行う必要はない。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「賃貸住宅管理業法」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

業法は「誰が・何を・どこまで」がセットで問われます。正答肢の義務主体と手続の流れをメモし、似た制度との違いを表に整理してから、同年・前後年度の過去問で定着を確認してください。