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賃貸不動産経営管理士試験 過去問 平成30年度 第4問（賃貸住宅管理業法）
問題
賃貸住宅管理業者登録制度において定められている賃貸住宅管理業者による貸主に対する管理受託契約に関する重要事項の説明（以下、本問において「重要事項の説明」という。）についての以下の記述の中で、正しいものがいくつあるかを選びなさい。
- ア 重要事項の説明は、管理受託契約が成立するまでの間に行う必要があるが、貸主が遠隔地に居住する等特段の事情がある場合には、当該契約成立後にすることもできる。
- イ 重要事項の説明は、必ずしも賃貸住宅管理業者の事務所で行う必要はない、という内容である。
- ウ 重要事項の説明を、賃貸住宅管理業者登録制度の登録を受けた登録業者以外の者に委託することも可能となる。
- エ 重要事項の説明は、必ずしも対面で行う必要はない、という内容である。
選択肢
- （1） 一つ
- （2） 二つ
- （3） 三つ
- （4） 四つ
正答
正答は （3） です。
解説
正解の理由
（3）「三つ」は、制度・実務の整理に沿った正しい記述です。他の選択肢は要件・主体・数字・期限などの点でずれている部分があります。
他の選択肢
（1、2、4）
正答（3）「三つ」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「三つ」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「（3）「三つ」は、制度・実務の整理に沿った正しい記述です」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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