用語解説一覧(全記事索引)
賃貸不動産経営管理士試験で頻出の用語を分野別にまとめ、各用語の解説記事(静的HTML)へ直接リンクします。上の検索・分野フィルタで目的の用語に素早く到達できます。演習アプリ内の用語解説では検索や折りたたみカードも利用できます。
賃貸住宅管理業法
- IT重説
- サブリース契約
- サブリース業者
- パススルー型サブリース
- マスターリース契約
- 不当な勧誘等の禁止
- 倫理憲章
- 勧誘者
- 原賃貸借契約
- 名義貸しの禁止
- 報告徴収
- 帳簿の備付け
- 従業者証明書
- 断定的判断の提供
- 旧登録制度
- 業務停止命令
- 業務処理の原則
- 業務改善命令
- 業務状況調書
- 業務管理者
- 標識の掲示
- 特定賃貸借契約
- 特定賃貸借契約書面交付
- 特定賃貸借契約重要事項説明
- 特定賃貸借標準契約書
- 特定転貸事業者
- 登録の取消し
- 登録の拒否事由
- 登録の更新
- 登録の有効期間
- 登録簿
- 監督処分
- 秘密保持義務
- 立入検査
- 管理事務の再委託
- 管理事務報告書
- 管理受託契約
- 管理受託契約書面交付
- 管理受託契約重要事項説明
- 管理戸数
- 管理業務
- 管理業務の一括再委託の禁止
- 管理業者の遵守事項
- 維持保全
- 罰則
- 誇大広告等の禁止
- 賃料保証型サブリース
- 賃管業法解釈・運用の考え方
- 賃貸不動産経営管理士
- 賃貸住宅
- 賃貸住宅標準管理受託契約書
- 賃貸住宅管理業
- 賃貸住宅管理業者
- 賃貸住宅管理業者登録
- 転貸借
- 電磁的方法
関連法令
- ADR(裁判外紛争解決手続)
- ガイドライン
- サービス付き高齢者向け住宅
- セーフティネット住宅
- 下水道法
- 不動産特定共同事業法
- 不動産登記法
- 住宅セーフティネット法
- 住宅宿泊事業法(民泊新法)
- 住宅確保要配慮者
- 個人情報保護法
- 区分所有法
- 品確法(住宅の品質確保の促進等に関する法律)
- 国土交通省
- 宅地建物取引業
- 宅地建物取引業法
- 居住支援法人
- 廃棄物処理法
- 建築基準法
- 建築物省エネ法
- 民事執行法
- 民事訴訟法
- 民事調停法
- 民泊(住宅宿泊事業)
- 民間住宅活用型住宅セーフティネット整備推進事業
- 水道法
- 特定空家等
- 犯罪収益移転防止法
- 空家対策特別措置法
- 管理組合
- 賃貸不動産経営管理士協議会
- 賃貸不動産経営管理士登録制度
- 賃貸住宅紛争防止条例(東京ルール)
- 障害者差別解消法
- 電気事業法
- 高齢者居住法(高齢者住まい法)
借地借家法
- 1年未満の期間設定
- サブリース判例(最高裁平成15.10.21判決等)
- 一時使用目的の建物賃貸借
- 一般定期借地権
- 中途解約特約(定期借家)
- 事前説明(定期借家)
- 事業用定期借地権
- 使用継続による法定更新
- 信頼関係破壊の法理(借地借家)
- 借地借家法
- 借地借家法の適用除外(土地)
- 借地権
- 借地権の存続期間
- 内縁配偶者の保護(借地借家法36条)
- 再契約
- 取壊し予定の建物の賃貸借
- 合意更新
- 定期借地権
- 定期建物賃貸借契約
- 建物の引渡しによる対抗要件
- 建物譲渡特約付借地権
- 建物賃貸借契約
- 強行規定(借地借家法)
- 普通建物賃貸借契約
- 更新拒絶通知
- 更新料
- 正当事由
- 残置物の処理
- 法定更新
- 立退料
- 終了通知(定期借家)
- 終身建物賃貸借
- 解約申入れ(期間の定めのない建物賃貸借)
- 賃借権の登記
- 賃借権の譲渡・転貸(建物)
- 賃料増減請求権の特約排除(定期借家)
- 賃料増額請求
- 賃料減額請求
- 賃貸人の地位の移転(借地借家法)
- 賃貸住宅の表示・契約条件の明示
- 転借人の保護(借地借家法34条)
- 近傍同種建物の賃料
- 造作
- 造作買取請求権
賃貸借契約
民法
- 不法行為
- 代理
- 任意規定
- 使用貸借
- 供託
- 保証人への情報提供義務
- 保証契約
- 信頼関係破壊の法理
- 個人根保証契約
- 個人根保証契約の極度額
- 借主の修繕権
- 催告の抗弁権
- 催告解除
- 債務不履行
- 債権譲渡
- 公序良俗
- 公正証書
- 内容証明郵便
- 内縁配偶者の居住保護
- 占有
- 原状回復義務
- 原賃貸借契約の終了と転貸借
- 同時履行の抗弁権
- 善管注意義務
- 失火責任法
- 契約自由の原則
- 委任契約
- 対抗要件
- 履行不能
- 履行遅滞
- 工作物責任
- 差押え
- 強行規定
- 必要費
- 意思表示
- 意思表示の到達
- 抵当権
- 損害賠償
- 改正民法(2020年4月施行)
- 敷金
- 敷金返還請求権
- 明渡し猶予制度
- 時効の援用
- 更新後の保証
- 有益費
- 期間の定めのない賃貸借
- 期間内解約条項
- 検索の抗弁権
- 極度額
- 消滅時効
- 無催告解除
- 無断譲渡・無断転貸
- 無権代理
- 用法遵守義務
- 留置権
- 登記
- 相続
- 解約申入れ
- 解除の将来効
- 詐欺・強迫
- 調停前置主義
- 請負契約
- 貸主の修繕義務
- 貸主の死亡と相続
- 賃借権の相続
- 賃借権の譲渡
- 賃借物の全部滅失
- 賃借物の返還義務
- 賃料
- 賃料の当然減額
- 賃料の支払時期
- 賃料増減請求権
- 賃料相当損害金
- 賃貸人の地位の移転
- 賃貸借
- 賃貸借契約の解除
- 通知義務
- 連帯保証
- 錯誤
原状回復
管理実務
- ITによる重要事項説明
- サブリースガイドライン
- テナントリレーション
- ビルマネジメント(BM)
- フリーレント
- プロパティマネジメント(PM)
- リテンション
- リノベーション
- リフォーム
- リーシング
- 予防保全
- 事後保全
- 事故物件
- 人の死の告知に関するガイドライン
- 代位弁済
- 保険
- 修繕計画
- 個人賠償責任保険
- 借家人賠償責任保険
- 入居審査
- 分別管理義務
- 募集賃料
- 地震保険
- 孤独死
- 家賃保証会社のトラブル
- 家賃債務保証会社
- 家賃債務保証業者登録制度
- 巡回点検
- 強制執行
- 心理的瑕疵
- 成約家賃
- 明渡し
- 明渡し訴訟
- 本人確認
- 求償権
- 滞納督促
- 火災保険
- 瑕疵担保責任から契約不適合責任へ
- 空室対策
- 管理員
- 管理委託方式とサブリース方式
- 管理業者の役割
- 管理規約・使用細則
- 緊急対応
- 緊急連絡先
- 自力救済の禁止
- 苦情処理
- 解約通知
- 賃料の改定特約
- 賃料の集金代行
- 賃料改定の協議
- 近隣トラブル
- 近隣対応・周辺対応
- 違法な追い出し行為
- 鍵の管理
- 電子契約
- 騒音問題
建物・設備
- 24時間換気
- LPガス(プロパンガス)
- PCB(ポリ塩化ビフェニル)
- ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)
- アスベスト
- インターネット完備物件
- ウォシュレット(温水洗浄便座)
- エアコン
- エレベーター
- オートロック
- ガス漏れ事故
- ガス設備
- ゴミ集積所
- システムキッチン
- シックハウス症候群
- シロアリ
- スプリンクラー設備
- スマートロック
- セパレートバス
- ツーバイフォー工法
- バリアフリー
- ベランダ・バルコニー
- ペアガラス(複層ガラス)
- ホルムアルデヒド
- ユニットバス
- ラーメン構造
- 事故発生時の対応
- 住宅性能表示制度
- 住宅用火災警報器
- 修繕積立金
- 免震構造
- 共用部
- 制震構造
- 受水槽
- 在来工法
- 壁式構造
- 外壁塗装
- 大規模修繕
- 宅配ボックス
- 容積率
- 封水切れ
- 専有部
- 床暖房
- 床面積
- 建ぺい率
- 建物診断(インスペクション)
- 建築確認
- 排水トラップ
- 排水方式
- 換気設備
- 断熱性能
- 新耐震基準
- 旧耐震基準
- 木造(W造)
- 検査済証
- 消火器
- 消防法
- 消防用設備等点検
- 漏水事故
- 瑕疵保険
- 用途地域
- 直通階段
- 省エネ基準
- 簡易専用水道
- 結露
- 給水方式
- 給湯設備
- 耐震構造
- 耐震診断
- 自動火災報知設備
- 避難施設
- 都市ガス
- 鉄筋コンクリート造(RC造)
- 鉄骨造(S造)
- 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)
- 長期修繕計画
- 間取り表示
- 防水工事
- 防火管理者
- 防犯カメラ
- 雨漏り
- 電気事故
- 電気設備
- 駐車場・駐輪場
- 高置水槽方式
会計・税務・保険
賃貸経営・PM/AM
- DCF法(割引現在価値法)
- DSCR(債務償還能力比率)
- DXによる賃貸住宅経営
- IRR(内部収益率)
- J-REIT(不動産投資信託)
- LTV(Loan to Value)
- NOI(純営業収益)
- SPC(特別目的会社)
- UR賃貸住宅
- アセットマネジメント(AM)
- キャップレート(還元利回り)
- コミュニティ・地域連携
- コンストラクションマネジメント(CM)
- サブリーススキーム
- バリューアップ
- ファミリー世帯
- レンタブル比
- 不動産テック(PropTech)
- 不動産証券化
- 不動産鑑定評価
- 住宅・土地統計調査
- 公営住宅
- 出口戦略
- 外国人の入居
- 実質利回り(ネット利回り)
- 市場家賃
- 建替え
- 民間賃貸住宅
- 直接還元法
- 稼働率
- 空き家問題
- 空室率
- 継続賃料
- 若年単身者
- 表面利回り(グロス利回り)
- 賃料の改定方式
- 賃貸住宅市場
- 賃貸住宅経営
- 賃貸住宅経営のリスク
- 賃貸経営
- 高齢者の居住