空き家問題とは？試験で押さえる意味と使い方
空き家問題について、定義・根拠・試験での押さえ方をまとめます。増加する空き家の管理不全・地域への影響等の社会問題。空き家問題は賃貸経営・PM/AMの出題で、定義の言い換えだけでなく、条文・要件まで結びつけて覚えると得点しやすくなります。
この記事の要点
この記事では、空き家問題の意味と試験での見方を、問題の解説に沿って整理します。
- 空家等対策特別措置法の条文と要件・効果を対応づける。
- 「空家対策特別措置法」との違い（定義・手続・主体）を説明できるようにする。
- 増加する空き家の管理不全・地域への影響等の社会問題と言う定義を、選択肢の文言と照合できる。
- 関連する用語解説や過去問へ進む
この記事の信頼性について
| 執筆 | 賃管マスター編集部（学習用語、過去問の復習導線、試験ガイドを整理する編集チーム） |
|---|---|
| 確認 | 賃管マスター編集部（公開前に公式情報、法令情報、サイト内の関連ページとの整合性を確認） |
| 主な参照元 |
1まず押さえる要点
増加する空き家の管理不全・地域への影響等の社会問題。
2試験で押さえるポイント
- 空家等対策特別措置法の条文と要件・効果を対応づける
- 「空家対策特別措置法」との違い（定義・手続・主体）を説明できるようにする
- 増加する空き家の管理不全・地域への影響等の社会問題と言う定義を、選択肢の文言と照合できる
3定義と基本理解
増加する空き家の管理不全・地域への影響等の社会問題。
日本の空き家率は約13.6%（2018年調査）。
- 倒壊危険
- 防犯・防災・衛生上の問題
- 地域価値の低下等を引き起こす
空家対策特別措置法による対応が進む。
特に「空家対策特別措置法による対応が進む」は出題の焦点になりやすいです。 定義文の後半に書かれた条件・効果を読み飛ばさないでください。
混同しやすい用語との違い（一覧）
| 用語 | 押さえる要点 |
|---|---|
| 空き家問題 | 増加する空き家の管理不全・地域への影響等の社会問題 |
| 空家対策特別措置法 | 空き家の適正管理・利活用を促進する法律 |
| 特定空家 | 関連用語ページで定義を確認 |
数値・手続の正誤は演習と公式テキストで必ず確認してください。
4法令・根拠
空家等対策特別措置法
空家等対策特別措置法は、根拠は主に空家等対策特別措置法について定めた条文です。条文番号と定義のキーワードを対応づけて暗記してください。
5選択肢で問われやすい点
空き家問題は、増加する空き家の管理不全・地域への影響等の社会問題。
試験では場面を想像しながら定義と根拠を確認すると得点しやすくなります。
日本の空き家率は約13.6%（2018年調査）。
倒壊危険、防犯・防災・衛生上の問。
6よくある誤解・注意点
「空き家問題」では、「空家対策特別措置法」と同じ手続・効果だとする誤りが典型です。肢の結論を急ぐ前に、定義文と根拠条文に当てはめてください。
7覚え方・整理のコツ
【一言で覚える】
増加する空き家の管理不全・地域への影響等の社会問題。根拠は「空家等対策特別措置法」です。
【整理のしかた】
1. 空家等対策特別措置法の条文と要件・効果を対応づける
2. 「空家対策特別措置法」との違い（定義・手続・主体）を説明できる。ようにする
最後に「空き家問題」が登場する過去問を1問解き、選択肢の根拠まで言語化して整理してください。
8例題で確認
9関連する過去問
この用語が本文・解説に登場する過去問です。リンクから問題と解説を確認できます。
10よくある質問
空き家問題とは何ですか？（やさしく）？
空き家問題と空家対策特別措置法の違いは何ですか？
空き家問題で試験をするときの注意点は？
空き家問題の根拠はどこを見ればよいですか？
記事の基本情報
| 対象試験 | 賃貸不動産経営管理士試験 |
|---|---|
| 分野 | 賃貸経営・PM/AM |
| 重要度 | B |
| 法令・根拠 | 空家等対策特別措置法 |
| 関連タグ | 社会問題 / 空き家対策 |
公式情報の確認
空き家問題は、賃貸不動産経営管理士試験の学習で押さえたい用語です。制度、数値、義務の有無は年度や法令改正で変わることがあるため、受験前には公式情報も確認してください。
- 賃貸不動産経営管理士協議会（公式） … 試験日程・要項・合格発表・登録制度の公式情報
- 国土交通省 住宅局 … 賃貸住宅管理業法や住宅政策の背景理解に役立ちます
注意：本ページは学習用の要点整理です。出題範囲・法令・公式見解は変更される場合があります。本番前には必ず試験実施団体や法令原文などの公式情報を確認してください。