用語解説では、試験で押さえる用語の意味と関連条文を調べられます。学習計画や申込手続きなど進め方は試験ガイドをご覧ください。

用語解説用語 · 契約・実務

不法行為の意味と試験ポイント｜定義・根拠・関連語

不法行為について、定義・根拠・試験での押さえ方をまとめます。「不法行為」は、故意または過失により他人の権利・利益を侵害し損害を生じさせた行為。肢では文言の印象に流されず、民法分野の制度の中での役割を確認してから選んでください。

この記事の要点

この記事では、不法行為の意味と試験での見方を、問題の解説に沿って整理します。

民法709条の条文と要件・効果を対応づける。
「失火責任法」との違い（定義・手続・主体）を説明できるようにする。
故意または過失により他人の権利・利益を侵害し損害を生じさせた行為と言う定義を、選択肢の文言と照合できる。
関連する用語解説や過去問へ進む

この記事の信頼性について

執筆	賃管マスター編集部（学習用語、過去問の復習導線、試験ガイドを整理する編集チーム）
確認	賃管マスター編集部（公開前に公式情報、法令情報、サイト内の関連ページとの整合性を確認）
主な参照元	賃貸不動産経営管理士協議会（公式）国土交通省住宅局

1まず押さえる要点

故意又は過失により他人の権利・利益を侵害し損害を生じさせた行為。

2試験で押さえるポイント

民法709条の条文と要件・効果を対応づける
「失火責任法」との違い（定義・手続・主体）を説明できるようにする
故意または過失により他人の権利・利益を侵害し損害を生じさせた行為と言う定義を、選択肢の文言と照合できる

3定義と基本理解

故意又は過失により他人の権利・利益を侵害し損害を生じさせた行為。

民法709条。

故意又は過失によって他人の権利・法律上の利益を侵害した者は、これによって生じた損害を賠償する責任を負う。

故意または過失によって他人の権利・法律上の利益を侵害した者は、これによって生じた損害を賠償する責任を負う。賃貸借では借主の用法違反、第三者の建物毀損等で問題となる。

特に「賃貸借では借主の用法違反、第三者の建物毀損等で問題となる」は出題の焦点になりやすいです。定義文の後半に書かれた条件・効果を読み飛ばさないでください。

混同しやすい用語との違い（一覧）

用語	押さえる要点
不法行為	故意又は過失により他人の権利・利益を侵害し損害を生じさせた行為
失火責任法	失火による損害賠償責任は、失火者に重過失がある場合に限る特別法
損害賠償	債務不履行又は不法行為により生じた損害の金銭による填補

数値・手続の正誤は演習と公式テキストで必ず確認してください。

4法令・根拠

民法709条

民法709条は、民法709条について定めた条文です。故意または過失によって他人の権利・法律上の利益を侵害した者は、これによって生じた損害を賠償する責任を負う。

5選択肢で問われやすい点

不法行為は、故意または過失により他人の権利・利益を侵害し損害を生じさせた行為。

試験では場面を想像しながら定義と根拠を確認すると得点しやすくなります。

民法709条。

故意または過失によって他人の権利・法律上の利益を侵害した者は、これ。

6よくある誤解・注意点

「不法行為」では、「失火責任法」と同じ手続・効果だとする誤りが典型です。肢の結論を急ぐ前に、定義文と根拠条文に当てはめてください。

7覚え方・整理のコツ

【一言で覚える】

故意又は過失により他人の権利・利益を侵害し損害を生じさせた行為。根拠は「民法709条」です。

【整理のしかた】

1. 民法709条の条文と要件・効果を対応づける

2. 「失火責任法」との違い（定義・手続・主体）を説明できるようにする

最後に「不法行為」が登場する過去問を1問解き、選択肢の根拠まで言語化して整理してください。

8例題で確認

9関連する過去問

この用語が本文・解説に登場する過去問です。リンクから問題と解説を確認できます。

10よくある質問

不法行為とは何ですか？（やさしく）？

【1】定義：不法行為は故意又は過失により他人の権利・利益を侵害し損害を生じさせた行為。根拠は民法709条。試験要項の条文番号をメモに書き出して確認する。弱点論点は比較表で補強する。試験要項の最新版も確認。

不法行為と失火責任法の違いは何ですか？

【2】出題：四択では要件・効果・主体を分離する。過去問1問の正答理由をノートに記録して復習する。正答後は関連条文を開く。試験要項の最新版も確認。観点B：過去問形式を記録。補足2-0。補足2-1。

不法行為で試験をするときの注意点は？

【3】誤答：定義と混同する、または主体・期限・数値の読み落とし。混同しやすい近義語を比較表の左右に整理する。誤答肢は色分けして復習する。試験要項の最新版も確認。観点C：誤答一語差を整理。補足3-0。

不法行為の根拠はどこを見ればよいですか？

【4】比較：「失火責任法」と「損害賠償」を compare で整理する。numbersページで数値条件を一覧化して確認する。関連ハブページも参照する。試験要項の最新版も確認。観点D：compare表を作成。

記事の基本情報

対象試験	賃貸不動産経営管理士試験
分野	民法
重要度	B
法令・根拠	民法709条
関連タグ	損害賠償

公式情報の確認

不法行為は、賃貸不動産経営管理士試験の学習で押さえたい用語です。制度、数値、義務の有無は年度や法令改正で変わることがあるため、受験前には公式情報も確認してください。

賃貸不動産経営管理士協議会（公式） … 試験日程・要項・合格発表・登録制度の公式情報
国土交通省住宅局 … 賃貸住宅管理業法や住宅政策の背景理解に役立ちます

注意：本ページは学習用の要点整理です。出題範囲・法令・公式見解は変更される場合があります。本番前には必ず試験実施団体や法令原文などの公式情報を確認してください。