【賃管試験】反社会的勢力排除条項を理解する｜定義と頻出の落とし穴
反社会的勢力排除条項について、定義・根拠・試験での押さえ方をまとめます。「反社会的勢力排除条項」は、暴力団等の反社会的勢力を契約から排除する条項という意味です。賃貸借契約の論点として押さえておきたい用語です。意味だけでなく、根拠条文と関連語との違いまでセットで整理します。
この記事の要点
この記事では、反社会的勢力排除条項の意味と試験での見方を、問題の解説に沿って整理します。
- 借主・連帯保証人が反社会的勢力でないこと、関係しないことを表明保証させ、違反時には無催告解除できる内容を定める条項。
- 都道府県暴力団排除条例の条文と要件・効果を対応づける。
- 「暴力団排除条例」との違い（定義・手続・主体）を説明できるようにする。
- 関連する用語解説や過去問へ進む
この記事の信頼性について
| 執筆 | 賃管マスター編集部（学習用語、過去問の復習導線、試験ガイドを整理する編集チーム） |
|---|---|
| 確認 | 賃管マスター編集部（公開前に公式情報、法令情報、サイト内の関連ページとの整合性を確認） |
| 主な参照元 |
1まず押さえる要点
暴力団等の反社会的勢力を契約から排除する条項。
2試験で押さえるポイント
- 借主・連帯保証人が反社会的勢力でないこと、関係しないことを表明保証させ、違反時には無催告解除できる内容を定める条項
- 都道府県暴力団排除条例の条文と要件・効果を対応づける
- 「暴力団排除条例」との違い（定義・手続・主体）を説明できるようにする
3定義と基本理解
暴力団等の反社会的勢力を契約から排除する条項。
- 借主・連帯保証人が反社会的勢力でないこと
- 関係しないことを表明保証させ
- 違反時には無催告解除できる旨を定める条項
標準契約書に盛り込まれている。
特に「借主・連帯保証人が反社会的勢力でないこと、関係しないことを表明保証させ。 違反時には無催告解除できる内容を定める条項」は出題の焦点になりやすいです。 定義文の後半に書かれた条件・効果を読み飛ばさないでください。
根拠は主に都道府県暴力団排除条例です。 条文番号と定義のキーワードを対応づけて暗記してください。
混同しやすい用語との違い（一覧）
| 用語 | 押さえる要点 |
|---|---|
| 反社会的勢力排除条項 | 暴力団等の反社会的勢力を契約から排除する条項 |
| 暴力団排除条例 | 都道府県が制定する、暴力団排除に関する条例 |
| 35条書面 | 宅建業者が契約締結前に交付する重要事項説明書 |
数値・手続の正誤は演習と公式テキストで必ず確認してください。
4法令・根拠
都道府県暴力団排除条例
都道府県暴力団排除条例は、根拠は主に都道府県暴力団排除条例について定めた条文です。条文番号と定義のキーワードを対応づけて暗記してください。
5選択肢で問われやすい点
反社会的勢力排除条項は、暴力団等の反社会的勢力を契約から排除する条項。
試験では場面を想像しながら定義と根拠を確認すると得点しやすくなります。
借主・連帯保証人が反社会的勢力でないこと、関係しないことを表明保証させ、違反時に。
6よくある誤解・注意点
「反社会的勢力排除条項」では、「暴力団排除条例」と同じ手続・効果だとする誤りが典型です。肢の結論を急ぐ前に、定義文と根拠条文に当てはめてください。
7覚え方・整理のコツ
【一言で覚える】
暴力団等の反社会的勢力を契約から排除する条項。根拠は「都道府県暴力団排除条例」です。
【整理のしかた】
1. 借主・連帯保証人が反社会的勢力でないこと、関係しないことを表明保証させ。違反時には無催告解除できる内容を定める条項
2. 都道府県暴力団排除条例の条文と要件・効果を対応づける
最後に「反社会的勢力排除条項」が登場する過去問を1問解き、選択肢の根拠まで言語化して整理してください。
8例題で確認
9関連する過去問
この用語が本文・解説に登場する過去問です。リンクから問題と解説を確認できます。
10よくある質問
反社会的勢力排除条項とは何ですか？（やさしく）？
反社会的勢力排除条項と暴力団排除条例の違いは何ですか？
反社会的勢力排除条項で試験をするときの注意点は？
反社会的勢力排除条項の根拠はどこを見ればよいですか？
記事の基本情報
| 対象試験 | 賃貸不動産経営管理士試験 |
|---|---|
| 分野 | 賃貸借契約 |
| 重要度 | B |
| 法令・根拠 | 都道府県暴力団排除条例 |
| 関連タグ | 暴排 / 特約 |
公式情報の確認
反社会的勢力排除条項は、賃貸不動産経営管理士試験の学習で押さえたい用語です。制度、数値、義務の有無は年度や法令改正で変わることがあるため、受験前には公式情報も確認してください。
- 賃貸不動産経営管理士協議会（公式） … 試験日程・要項・合格発表・登録制度の公式情報
- 国土交通省 住宅局 … 賃貸住宅管理業法や住宅政策の背景理解に役立ちます
注意：本ページは学習用の要点整理です。出題範囲・法令・公式見解は変更される場合があります。本番前には必ず試験実施団体や法令原文などの公式情報を確認してください。