賃管 賃管マスター 賃貸不動産経営管理士試験

用語 · 契約・実務 · 民法

重要度 A

善管注意義務（ぜんかんちゅういぎむ）

善管注意義務は、善良な管理者の注意をもって事務を処理する義務。賃貸不動産経営管理士試験では、民法分野の用語として、意味・根拠・似た用語との違いをセットで押さえると理解しやすくなります。

タグ
  • 借主の義務
  • 受任者

目次

  1. この記事の信頼性について
  2. この記事でできること
  3. ひとこと
  4. 試験で押さえるポイント
  5. 比較して押さえるポイント
  6. 定義
  7. 法令・根拠
  8. 試験で押さえる
  9. 頻出の誤りと迷いやすい点
  10. よくある質問
  11. 記事の基本情報
  12. 公式情報の確認
  13. 関連用語
  14. 関連記事・次に読むページ

この記事の信頼性について

執筆者賃管マスター編集部
執筆者プロフィール賃貸不動産経営管理士試験の過去問形式演習、用語解説、学習導線を整理する編集チームです。
確認者賃管マスター確認担当
確認者プロフィール公開前に公式情報への誘導、断定表現、内部リンク、FAQ、更新日の有無を確認します。
事実確認日2026-05-18
主な参照元
独自メモSEO記事テンプレート運用ルールに合わせ、目次・信頼性・公式情報・FAQ・関連記事を整備。
更新方針試験実施団体や公的機関の情報、関係法令、公開問題の傾向が更新されたタイミングで本文と参照元を見直します。

この記事でできること

この記事では、善管注意義務の基本的な意味を確認し、試験で問われやすい観点と復習時の確認ポイントを整理できます。読み終えたら、関連用語と過去問を合わせて確認し、知識を選択肢で使える状態に近づけてください。

  • 善管注意義務のひとこと定義を確認する
  • 民法での位置づけを押さえる
  • 法令・根拠がある場合は条文名や制度名を確認する
  • 関連用語と見比べて、似た表現との違いを整理する
  • 過去問形式の演習に戻り、選択肢の言い換えに対応できるか確認する

ひとこと

善良な管理者の注意をもって事務を処理する義務。

試験で押さえるポイント

  1. 具体的には、民法644条に定める受任者の中核的義務で、自己の財産に対するのと同一の注意より高度な、職業や地位に応じて通常期待される注意義務。
  2. 借主も賃貸物を保管するにつき善管注意義務を負う。
  3. 管理業者も貸主に対し善管注意義務を負う。
  4. 試験では、民法400条;644条との関係で、対象者・時期・手続・違反時の効果を整理して押さえます。

比較して押さえるポイント

観点確認すること
意味善管注意義務が何を指す用語かを、ひとこと定義で確認します。
分野民法の中で、どの制度・実務に関係するかを整理します。
根拠民法400条;644条。年度や法改正が関係する内容は公式情報も確認します。
関連語委任、管理受託契約、債務不履行との違いを見比べると、選択肢の言い換えに対応しやすくなります。

定義

民法644条に定める受任者の中核的義務で、自己の財産に対するのと同一の注意より高度な、職業や地位に応じて通常期待される注意義務。借主も賃貸物を保管するにつき善管注意義務を負う。管理業者も貸主に対し善管注意義務を負う。
  • 民法400条
  • 644条

試験で押さえる

善管注意義務とは、善良な管理者の注意をもって事務を処理する義務です。具体的には、民法644条に定める受任者の中核的義務で、自己の財産に対するのと同一の注意より高度な、職業や地位に応じて通常期待される注意義務。借主も賃貸物を保管するにつき善管注意義務を負う。管理業者も貸主に対し善管注意義務を負う。試験では、民法400条;644条との関係で、対象者・時期・手続・違反時の効果を整理して押さえます。関連用語である委任・管理受託契約との違いも合わせて確認します。

頻出の誤りと迷いやすい点

  • 善管注意義務の名称だけを暗記し、誰に対する義務・手続なのかを確認しない。
  • 民法の別制度と混同し、対象者・時期・効果を取り違える。
  • 過去問の選択肢で言い換えられたときに、定義と根拠を結び付けて判断できない。

よくある質問

善管注意義務とは何ですか？
善管注意義務（ぜんかんちゅういぎむ）とは、善良な管理者の注意をもって事務を処理する義務。民法644条に定める受任者の中核的義務で、自己の財産に対するのと同一の注意より高度な、職業や地位に応じて通常期待される注意義務。借主も賃貸物を保管するにつき善管注意義務を負う。管理業者も貸主に対し善管注意義務を負う。
善管注意義務は試験でどう押さえればよいですか？
具体的には、民法644条に定める受任者の中核的義務で、自己の財産に対するのと同一の注意より高度な、職業や地位に応じて通常期待される注意義務。 借主も賃貸物を保管するにつき善管注意義務を負う。

記事の基本情報

対象試験賃貸不動産経営管理士試験
分野民法
記事種別用語詳細記事
重要度A
検索意図用語の意味、試験で問われる観点、復習時の確認ポイントを整理すること。

公式情報の確認

試験日程、受験資格、手数料、合格基準、登録制度、法令改正は年度によって変わることがあります。本ページは学習補助として用語の意味と試験での見方を整理するものです。最終的な内容は、次の一次情報で確認してください。

関連過去問

「善管注意義務」が問題文・解説に含まれる過去問形式の演習です。制度改正の影響がある場合は公式情報もあわせて確認してください。

過去問一覧へ

アプリで用語解説を開く