供託とは？試験で押さえる意味と使い方
供託について、定義・根拠・試験での押さえ方をまとめます。「供託」は、弁済の目的物を供託所に供託することで債務を免れる制度という意味です。民法の論点として押さえておきたい用語です。意味だけでなく、根拠条文と関連語との違いまでセットで整理します。
この記事の要点
この記事では、供託の意味と試験での見方を、問題の解説に沿って整理します。
- 債権者が受領を拒んだ場合、債権者を確知できない場合、弁済者の過失なく債権者を確知できない場合に、供託所に弁済の目的物を供託することで債務を免れる（民法494条）。
- 民法494条の条文と要件・効果を対応づける。
- 「受領拒絶」との違い（定義・手続・主体）を説明できるようにする。
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この記事の信頼性について
| 執筆 | 賃管マスター編集部（学習用語、過去問の復習導線、試験ガイドを整理する編集チーム） |
|---|---|
| 確認 | 賃管マスター編集部（公開前に公式情報、法令情報、サイト内の関連ページとの整合性を確認） |
| 主な参照元 |
1まず押さえる要点
弁済の目的物を供託所に供託することで債務を免れる制度。
2試験で押さえるポイント
- 債権者が受領を拒んだ場合、債権者を確知できない場合、弁済者の過失なく債権者を確知できない場合に、供託所に弁済の目的物を供託することで債務を免れる（民法494条）
- 民法494条の条文と要件・効果を対応づける
- 「受領拒絶」との違い（定義・手続・主体）を説明できるようにする
3定義と基本理解
弁済の目的物を供託所に供託することで債務を免れる制度。
- 債権者が受領を拒んだ場合
- 債権者を確知できない場合
- 弁済者の過失なく債権者を確知できない場合に
供託所に弁済の目的物を供託することで債務を免れる（民法494条）。
賃料供託で実務上頻出。
- 特に「債権者が受領を拒んだ場合
- 債権者を確知できない場合
- 弁済者の過失なく債権者を確知できない場合に
供託所に弁済の目的物を供託することで債務を免れる（民法494条）」は出題の焦点になりやすいです。 定義文の後半に書かれた条件・効果を読み飛ばさないでください。
混同しやすい用語との違い（一覧）
| 用語 | 押さえる要点 |
|---|---|
| 供託 | 弁済の目的物を供託所に供託することで債務を免れる制度 |
| 不法行為 | 故意又は過失により他人の権利・利益を侵害し損害を生じさせた行為 |
| 二重賃貸借 | 同一賃貸物について重ねて賃貸借を締結すること |
数値・手続の正誤は演習と公式テキストで必ず確認してください。
4法令・根拠
民法494条
民法494条は、供託所に弁済の目的物を供託することで債務を免れるについて定めた条文です。特に「債権者が受領を拒んだ場合、債権者を確知できない場合、弁済者の過失なく債権者を確知できない場合に。
5選択肢で問われやすい点
供託は、弁済の目的物を供託所に供託することで債務を免れる制度。
試験では場面を想像しながら定義と根拠を確認すると得点しやすくなります。
債権者が受領を拒んだ場合、債権者を確知できない場合、弁済者の過失なく債権者を確知。
試験では供託について条文・数値・条件の読み取りが問われます。
6よくある誤解・注意点
「供託」では、「受領拒絶」と同じ手続・効果だとする誤りが典型です。肢の結論を急ぐ前に、定義文と根拠条文に当てはめてください。
7覚え方・整理のコツ
【一言で覚える】
弁済の目的物を供託所に供託することで債務を免れる制度。根拠は「民法494条」です。
【整理のしかた】
1. 債権者が受領を拒んだ場合、債権者を確知できない場合、弁済者の過失なく債権者を確知できない場合に。供託所に弁済の目的物を供託することで債務を免れる（民法494条）
2. 民法494条の条文と要件・効果を対応づける
最後に「供託」が登場する過去問を1問解き、選択肢の根拠まで言語化して整理してください。
8例題で確認
9関連する過去問
この用語が本文・解説に登場する過去問です。リンクから問題と解説を確認できます。
10よくある質問
供託とは何ですか？（やさしく）？
供託はいつ問題になりますか？
供託で試験をするときの注意点は？
供託の根拠はどこを見ればよいですか？
記事の基本情報
| 対象試験 | 賃貸不動産経営管理士試験 |
|---|---|
| 分野 | 民法 |
| 重要度 | B |
| 法令・根拠 | 民法494条 |
| 関連タグ | 弁済 / 供託所 |
公式情報の確認
供託は、賃貸不動産経営管理士試験の学習で押さえたい用語です。制度、数値、義務の有無は年度や法令改正で変わることがあるため、受験前には公式情報も確認してください。
- 賃貸不動産経営管理士協議会（公式） … 試験日程・要項・合格発表・登録制度の公式情報
- 国土交通省 住宅局 … 賃貸住宅管理業法や住宅政策の背景理解に役立ちます
注意：本ページは学習用の要点整理です。出題範囲・法令・公式見解は変更される場合があります。本番前には必ず試験実施団体や法令原文などの公式情報を確認してください。