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賃貸不動産経営管理士試験 過去問 令和2年度 第21問（賃料管理・督促）
問題
賃料の供託についての以下の記述の中で、正しいものを選びなさい。
選択肢
- （1） 貸主に賃料を受領してもらうことが期待できない場合、借主は直ちに供託できる。
- （2） 自身が貸主であると主張する者が複数名おり、借主が過失なく貸主を特定できない場合、借主はそのうちの一人に賃料を支払えば賃料支払義務を免れるため、賃料を供託することができない、という内容である。
- （3） 貸主は、いつでも供託金を受領できる。
- （4） 供託所は、借主により供託がなされた場合、遅滞なく、貸主に供託の事実を通知する必要がある。
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1、2）
正答（3）「貸主は、いつでも供託金を受領できる。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「貸主は、いつでも供託金を受領できる。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください
（4）
正答（3）「貸主は、いつでも供託金を受領できる。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「貸主は、いつでも供託金を受領できる。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません
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