令和2年度 第21問・賃料管理・督促
問題
賃料の供託についての以下の記述の中で、正しいものを選びなさい。
選択肢
- （1） 貸主に賃料を受領してもらうことが期待できない場合、借主は直ちに供託できる。
- （2） 自身が貸主であると主張する者が複数名おり、借主が過失なく貸主を特定できない場合、借主はそのうちの一人に賃料を支払えば賃料支払義務を免れるため、賃料を供託することができない、という内容である。
- （3） 貸主は、いつでも供託金を受領できる。
- （4） 供託所は、借主により供託がなされた場合、遅滞なく、貸主に供託の事実を通知する必要がある。
正答
正答は （3） です。
解説
正解は3です。本問は、賃料管理・督促・賃料の供託について、正しい記述を選ぶ問題です。選択肢3が正解になるのは、この記述が制度や実務上の整理に沿っているからです。参照用の○×判定でも選択肢3は適切と整理できます。他の選択肢については、選択肢1は不適切、選択肢2は不適切、選択肢4は不適切です。設問が正しいものを問うているため、例外や要件を含めて最も正確な記述を選ぶことがポイントです。