【賃管試験】賃貸住宅紛争防止条例（東京ルール）を理解する｜定義と頻出の落とし穴
賃貸住宅紛争防止条例（東京ルール）について、定義・根拠・試験での押さえ方をまとめます。関連法令分野の用語「賃貸住宅紛争防止条例（東京ルール）」。原状回復・契約条件等の説明を義務付ける東京都条例。関連する制度と並べて整理すると、似た選択肢の排除が速くなります。
この記事の要点
この記事では、賃貸住宅紛争防止条例（東京ルール）の意味と試験での見方を、問題の解説に沿って整理します。
- 東京における住宅の賃貸借に係る紛争の防止に関する条例の条文と要件・効果を対応づける。
- 「原状回復ガイドライン」との違い（定義・手続・主体）を説明できるようにする。
- 原状回復・契約条件等の説明を義務付ける東京都条例と言う定義を、選択肢の文言と照合できる。
- 関連する用語解説や過去問へ進む
この記事の信頼性について
| 執筆 | 賃管マスター編集部（学習用語、過去問の復習導線、試験ガイドを整理する編集チーム） |
|---|---|
| 確認 | 賃管マスター編集部（公開前に公式情報、法令情報、サイト内の関連ページとの整合性を確認） |
| 主な参照元 |
1まず押さえる要点
原状回復・契約条件等の説明を義務付ける東京都条例。
2試験で押さえるポイント
- 東京における住宅の賃貸借に係る紛争の防止に関する条例の条文と要件・効果を対応づける
- 「原状回復ガイドライン」との違い（定義・手続・主体）を説明できるようにする
- 原状回復・契約条件等の説明を義務付ける東京都条例と言う定義を、選択肢の文言と照合できる
3定義と基本理解
原状回復・契約条件等の説明を義務付ける東京都条例。
通称「東京ルール」。
- 東京都の宅建業者に対し
- 契約締結時に原状回復ガイドラインに沿った負担区分
- 修繕の特約等の説明義務を課す条例
賃貸借トラブル予防の先進例。
特に「賃貸借トラブル予防の先進例」は出題の焦点になりやすいです。 定義文の後半に書かれた条件・効果を読み飛ばさないでください。
混同しやすい用語との違い（一覧）
| 用語 | 押さえる要点 |
|---|---|
| 賃貸住宅紛争防止条例（東京ルール） | 原状回復・契約条件等の説明を義務付ける東京都条例 |
| ADR（裁判外紛争解決手続） | 裁判によらない紛争解決手続 |
| ガイドライン | 国・自治体・業界団体が公表する運用指針 |
数値・手続の正誤は演習と公式テキストで必ず確認してください。
4法令・根拠
東京における住宅の賃貸借に係る紛争の防止に関する条例
東京における住宅の賃貸借に係る紛争の防止に関する条例は、根拠は主に東京における住宅の賃貸借に係る紛争の防止に関する条例について定めた条文です。条文番号と定義のキーワードを対応づけて暗記してください。
5選択肢で問われやすい点
賃貸住宅紛争防止条例（東京ルール）は、原状回復・契約条件等の説明を義務付ける東京都条例。
試験では場面を想像しながら定義と根拠を確認すると得点しやすくなります。
通称「東京ルール」。
東京都の宅建業者に対し、契約締結時に原状回復ガイドラインに沿。
6よくある誤解・注意点
「賃貸住宅紛争防止条例（東京ルール）」では、実務指針を法律と同一視する誤りが典型です。肢の結論を急ぐ前に、定義文と根拠条文に当てはめてください。
7覚え方・整理のコツ
【一言で覚える】
原状回復・契約条件等の説明を義務付ける東京都条例。根拠は「東京における住宅の賃貸借に係る紛争の防止に関する条例」です。
【整理のしかた】
1. 東京における住宅の賃貸借に係る紛争の防止に関する条例の条文と要件・効果を対応づける
2. 「原状回復ガイドライン」との違。い（定義・手続・主体）を説明できるようにする
最後に「賃貸住宅紛争防止条例（東京ルール）」が登場する過去問を1問解き、選択肢の根拠まで言語化して整理してください。
8例題で確認
9関連する過去問
この用語が本文・解説に登場する過去問です。リンクから問題と解説を確認できます。
10よくある質問
賃貸住宅紛争防止条例（東京ルール）とは何ですか？（やさしく）？
賃貸住宅紛争防止条例（東京ルール）と原状回復ガイドラインの違いは何ですか？
賃貸住宅紛争防止条例（東京ルール）で試験をするときの注意点は？
賃貸住宅紛争防止条例（東京ルール）の根拠はどこを見ればよいですか？
記事の基本情報
| 対象試験 | 賃貸不動産経営管理士試験 |
|---|---|
| 分野 | 関連法令 |
| 重要度 | B |
| 法令・根拠 | 東京における住宅の賃貸借に係る紛争の防止に関する条例 |
| 関連タグ | 東京ルール / 原状回復 |
公式情報の確認
賃貸住宅紛争防止条例（東京ルール）は、賃貸不動産経営管理士試験の学習で押さえたい用語です。制度、数値、義務の有無は年度や法令改正で変わることがあるため、受験前には公式情報も確認してください。
- 賃貸不動産経営管理士協議会（公式） … 試験日程・要項・合格発表・登録制度の公式情報
- 国土交通省 住宅局 … 賃貸住宅管理業法や住宅政策の背景理解に役立ちます
注意：本ページは学習用の要点整理です。出題範囲・法令・公式見解は変更される場合があります。本番前には必ず試験実施団体や法令原文などの公式情報を確認してください。