賃貸不動産経営管理士試験過去問平成29年度第32問（賃貸不動産経営）

問題

賃貸用建物の企画提案についての以下の記述の中で、最も適切でないものを選びなさい。

（1）賃貸住宅の経営は、オフィスビルや店舗ビルの賃貸経営に比べると、ローリスク・ローリターンであるといえる、という内容である。
（2）ＤＩＹ型賃貸借とは、工事費用の負担者が誰であるかにかかわらず、借主の意向を反映して住宅の修繕を行うことができる賃貸借契約のことであり、空き家を活用するための仕組みとしても期待されている、という内容である。
（3）シェアハウスとは、複数の者がキッチン、浴室等の施設を共用する形態の住宅であるが、賃貸借契約や管理の面において通常の共同住宅と異なることはない、という内容である。
（4） 10年間から20年間の比較的短期の事業期間を考えている土地所有者に対しては、コストを優先し、アパートを提案する、という内容である。

正答は （3） です。

（1、2、4）
単体では適切な記述です。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、この肢は正答にはなりません。正答は（3）「シェアハウスとは、複数の者がキッチン、浴室等の施設を共用する形態の住宅であるが、賃貸借契約や管理の面において通常…」です

同じ分野・タグや問題文のキーワードが近い問題です。解き直しや確認に使えます。