賃貸不動産経営管理士試験過去問令和6年度第27問（賃貸住宅管理業法）

問題

賃貸住宅管理業法に基づく賃貸住宅管理業者の証明書の携帯等についての以下の記述の中で、正しいものを選びなさい。

（1）賃貸住宅管理業者の従業者は、その業務を行うに際し、委託者その他の関係者から請求がないときは、従業者証明書を提示する義務はない、という内容である。
（2）賃貸住宅管理業者は、当該賃貸住宅管理業者と直接の雇用関係にある者であっても、一時的にその業務に従事する者については、従業者証明書を携帯させなくても、その者をその業務に従事させることができる、という内容である。
（3）従業者証明書には、氏名、営業所の名称等の国土交通省令で定める事項が記載されている必要があるが、様式に関する定めはない、という内容である。
（4）賃貸住宅管理業者は、従業者証明書を携帯させるべき従業者に、従業者証明書を携帯させずにその業務に従事させたとしても、罰則規定が適用されることはない、という内容である。

正答は （1） です。

（2、3、4）
正答（1）「賃貸住宅管理業者の従業者は、その業務を行うに際し、委託者その他の関係者から請求がないと…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「賃貸住宅管理業者の従業者は、その業務を行うに際し、委託者その他の関係者から請求がないときは、従業者証明書を提示…」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「（1）「賃貸住宅管理業者の従業者は、その業務を行うに際し、委託者その他の関係者から請求がないときは、従業者証明書を提示…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください

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