平成27年度 第34問・賃貸不動産経営
問題
保険についての以下の記述の中で、最も適切でないものを選びなさい。
選択肢
- （1） 賃貸不動産の経営における危険を軽減・分散するための重要な方策の１つに保険の利用がある、という内容である。
- （2） 保険は、生命保険、損害保険、傷害・医療保険に分類できるが、このうち賃貸不動産の経営においては、通常、生命保険が最も有効となる。
- （3） 住宅火災保険・住宅総合保険は、火災・落雷・風災・ひょう災等による住宅や家財の損害の全部又は一部を補償の対象とするものである、という内容である。
- （4） 地震保険は、住宅に関する火災保険に付帯して加入することにより、地震・噴火・津波を原因とする火災や損壊等による損害を補償する保険である、という内容である。
正答
正答は （2） です。
解説
正解は2です。本問は、賃貸不動産経営・保険について、不適切または誤っている記述を見分ける問題です。選択肢2が正解になるのは、この記述が設問の条件に合う不適切な内容だからです。参照用の○×判定でも選択肢2は不適切と整理できます。他の選択肢については、選択肢1は適切、選択肢3は適切、選択肢4は適切です。設問が不適切なものや誤っているものを問うているため、正しい記述ではなく、誤りを含む選択肢を選ぶ点に注意が必要です。