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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2015-34-2（賃貸不動産経営）
問題
保険は、生命保険、損害保険、傷害・医療保険に分類することができるが、このうち賃貸不動産の経営においては、通常、生命保険が最も有効である。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
生命保険ではなく、建物や家財、地震損害など賃貸経営に関係する損害保険の内容を中心に考えます。この記述は、要件や効果を広く言い過ぎている、または原則と例外を取り違えているため誤りです。
○ を選びやすい考え方
「保険は、生命保険、損害保険、傷害・医療保険に分類することができるが、このうち賃貸不動産…」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
賃貸不動産経営では、火災、風災、地震、事故などのリスクを保険で分散することが重要です。
分野「賃貸不動産経営」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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