賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2015-34-1（賃貸不動産経営）

正解の理由

賃貸不動産経営では、火災、風災、地震、事故などのリスクを保険で分散することが重要です。生命保険ではなく、建物や家財、地震損害など賃貸経営に関係する損害保険の内容を中心に考えます。この記述は、その基本的な整理に沿っているため正しいです。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

賃貸不動産の経営における危険を軽減・分散するための重要な方策の１つに保険の利用がある。

× を選びやすい考え方

設問文は正しい記述ですが、× を選ぶ場合は「受験情報は一度調べれば足りる」「一般論として正しそうだから○/×はどちらでもよい」と読み替えている可能性があります。一問一答では、**必要・不要・毎年・常に・しなくてもよい** などの限定語が試験制度・学習法の正誤を決めるキーワードになります。

分野「賃貸不動産経営」では、用語の定義と制度の前提を用語解説で確認し、同分野の過去問・実践演習へつなげて解き直すと定着しやすくなります。

学習のヒント

経営・管理では、貸主・借主・管理者の視点の違いがポイントです。「最も不適切」形式では、一見正しそうな肢こそ見落としやすいので、設問文を再確認してください。