賃貸不動産経営管理士試験過去問平成29年度第34問（賃貸不動産経営）

問題

保険についての以下の記述の中で、最も適切でないものを選びなさい。

（1）保険を利用して、賃貸不動産の経営における危険を軽減、分散できる。
（2）保険について理解をし、関係者にアドバイスをできるようにしておくことは、賃貸管理に係る支援業務の一つである。
（3）地震、噴火又はこれらによる津波を原因とする建物や家財の損害を補償するものは地震保険と呼ばれ、地震保険のみ単独で加入できる。
（4）保険商品の分類には、保険業法上、「第一分野」「第二分野」「第三分野」という分類方法があり、賃貸不動産の経営において、最も有用な保険は第二分野の損害保険である、という内容である。

正答は （3） です。

（1、2）
単体では適切な記述です。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、この肢は正答にはなりません。正答は（3）「地震、噴火又はこれらによる津波を原因とする建物や家財の損害を補償するものは地震保険と呼ばれ、地震保険のみ単独で加…」です
（4）
（4）「保険商品の分類には、保険業法上、「第一分野」「第二分野」「第三分野」という分類方法があり、賃貸不動産の経営において、最も有用な保…」は、単体では適切な記述です。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、この肢は正答にはなりません。正答は（3）「地震、噴火又はこれらによる津波を原因とする建物や家財の損害を補償するものは地震保険と呼ばれ、地震保険のみ単独で加…」です

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