平成27年度 第8問・賃貸住宅管理業法
問題
賃貸住宅管理業者登録制度における賃貸住宅管理業者の業務に関する遵守事項についての以下の記述の中で、誤りを含むものを選びなさい。
選択肢
- （1） 賃貸住宅管理業者は、管理物件が遠隔地に所在する場合には、基幹事務を一括して他の者に再委託できる。
- （2） 賃貸住宅管理業者は、事務所ごとに、公衆の見やすい場所に、標識を掲げる必要がある。
- （3） 賃貸住宅管理業者は、その従業者に対し、管理事務の適切な処理を図るため必要な研修を受けさせるよう努めなければならない、という内容である。
- （4） 賃貸住宅管理業者の従業者は、その業務を行うに際し、借主等その他の関係者から請求があったときは、従業者証明書を提示する必要がある。
正答
正答は （1） です。
解説
正解は1です。本問は、賃貸住宅管理業法・旧登録制度・遵守事項・再委託について、不適切または誤っている記述を見分ける問題です。選択肢1が正解になるのは、この記述が設問の条件に合う不適切な内容だからです。参照用の○×判定でも選択肢1は不適切と整理できます。他の選択肢については、選択肢2は適切、選択肢3は適切、選択肢4は適切です。設問が不適切なものや誤っているものを問うているため、正しい記述ではなく、誤りを含む選択肢を選ぶ点に注意が必要です。