平成27年度 第7問・賃貸住宅管理業法
問題
賃貸住宅管理業者登録制度において定められている賃貸住宅管理業者による貸主に対する管理受託契約の成立時の書面の交付（本問において「書面の交付」という。）についての以下の記述の中で、最も適切でないものを選びなさい。
選択肢
- （1） 交付する書面は、貸主に対する管理受託契約に関する重要事項の説明の書面とは別途の書面として作成する必要がある、という内容である。
- （2） 書面の交付は、対面で手渡す方法のほか、郵送ですることもできる、という内容である。
- （3） 交付する書面は、必要事項が記載されている限り、様式は問われない、という内容である。
- （4） 書面の交付は、賃貸住宅管理業務を無償で行う場合にも必要がある。
正答
正答は （1） です。
解説
正解は1です。本問は、賃貸住宅管理業法・旧登録制度・契約書面について、不適切または誤っている記述を見分ける問題です。選択肢1が正解になるのは、この記述が設問の条件に合う不適切な内容だからです。参照用の○×判定でも選択肢1は不適切と整理できます。他の選択肢については、選択肢2は適切、選択肢3は適切、選択肢4は適切です。設問が不適切なものや誤っているものを問うているため、正しい記述ではなく、誤りを含む選択肢を選ぶ点に注意が必要です。