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賃貸不動産経営管理士試験 過去問 令和2年度 第10問（賃貸住宅管理業法）
問題
賃貸住宅管理業者登録制度の基幹事務に関し「家賃、敷金等の受領に係る事務」についての以下の記述の中で、誤りを含むものを選びなさい。
選択肢
- （1） 管理業者が、媒介業務として借主から家賃、敷金等を預かり、貸主に送金する事務は、基幹事務に当たらない。
- （2） 家賃保証会社が、貸主の委託を受けて、家賃の集金を行い、貸主に送金する事務は、基幹事務に当たる。
- （3） 家賃保証会社が、家賃滞納時に、家賃債務保証契約に基づき、家賃を立て替えて代位弁済し、借主に求償する事務は、基幹事務に当たる。
- （4） 賃貸住宅を転貸する管理業者（サブリース業者）が、貸主として転借人（入居者）から家賃、敷金等を受領する事務は、基幹事務に当たる。
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1、2、4）
設問の求め方と照らすと正答になりません。設問文の「正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの」を先に確認してから、各肢を読み直してください
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