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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2020-10-1（賃貸住宅管理業法）
問題
管理業者が、媒介業務として借主から家賃、敷金等を預かり、貸主に送金する事務は、基幹事務に該当しない。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
旧登録制度では、登録要件、変更届、報告事項、基幹事務、重要事項説明、指導・助言・勧告などを整理します。現行制度や宅建業法との混同を避け、誰が何をいつ行うかを確認します。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。
× を選びやすい考え方
「管理業者が、媒介業務として借主から家賃、敷金等を預かり、貸主に送金する事務は、基幹事務…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
旧登録制度では、登録要件、変更届、報告事項、基幹事務、重要事項説明、指導・助言・勧告などを整理します。
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