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賃貸不動産経営管理士試験 過去問 平成29年度 第7問（賃貸住宅管理業法）
問題
賃貸住宅管理業者登録制度の基幹事務についての以下の記述の中で、正しいものを選びなさい。
選択肢
- （1） 賃貸借契約の更新に係る事務は基幹事務であるが、賃貸借契約の終了に係る事務は基幹事務ではない、という内容である。
- （2） 賃貸住宅の建物・設備の保守点検に係る事務は基幹事務ではない、という内容である。
- （3） 家賃保証会社が行う事務は基幹事務に当たることはない、という内容である。
- （4） 賃貸住宅を転貸する賃貸住宅管理業者（サブリース業者）が、貸主として転借人（入居者）から家賃、敷金等を受領する事務は基幹事務ではない、という内容である。
正答
正答は （2） です。
解説
他の選択肢
（1、3、4）
正答（2）「賃貸住宅の建物・設備の保守点検に係る事務は基幹事務ではない、という内容である。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（2）「賃貸住宅の建物・設備の保守点検に係る事務は基幹事務ではない、という内容である。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません
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