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賃貸不動産経営管理士試験 過去問 令和7年度 第36問（建物・設備）
問題
「2017年改訂版 既存鉄筋コンクリート造建築物の耐震診断基準・同解説」（一般財団法人日本建築防災協会）に基づく耐震診断についての以下の記述の中で、適切でないものを選びなさい。
選択肢
- （1） 耐震診断の大きな流れは、建物調査、構造耐震指標の算定、耐震性能の判定の順となる、という内容である。
- （2） 耐震診断には、第1次診断法、第2次診断法、第3次診断法がある、という内容である。
- （3） 第1次診断法では、比較的壁の少ない建物では耐力が過大評価される、という内容である。
- （4） 耐震診断の結果、補強が必要と診断された場合には、補強計画を立案する、という内容である。
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1、2、4）
単体では適切な記述です。本問は「適切でないもの」を選ぶ形式のため、この肢は正答にはなりません。正答は（3）「第1次診断法では、比較的壁の少ない建物では耐力が過大評価される、という内容である。」です
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