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賃貸不動産経営管理士試験 過去問 令和4年度 第11問（賃貸借契約実務）
問題
原状回復ガイドラインにおける借主の負担についての以下の記述の中で、適切なものを選びなさい。
選択肢
- （1） 補修工事が最低限可能な施工単位を基本とするが、いわゆる模様合わせや色合わせについては、借主の負担とする、という内容である。
- （2） タバコのヤニがクロスの一部に付着して変色した場合、当該居室全体のクリーニング又は張替費用を借主の負担とする、という内容である。
- （3） 畳の補修は原則1枚単位とするが、毀損等が複数枚にわたる場合、当該居室全体の補修費用を借主の負担とする、という内容である。
- （4） 鍵は、紛失した場合に限り、シリンダーの交換費用を借主の負担とする、という内容である。
正答
正答は （4） です。
解説
他の選択肢
（1、2、3）
正答（4）「鍵は、紛失した場合に限り、シリンダーの交換費用を借主の負担とする、という内容である。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（4）「鍵は、紛失した場合に限り、シリンダーの交換費用を借主の負担とする、という内容である。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません
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