賃貸不動産経営管理士試験 過去問 令和2年度 第27問（民法・借地借家法）

抵当権が設定されている建物の抵当権が実行された場合の、建物賃貸借についての以下の記述の中で、誤りを含むものはいくつあるかを選びなさい。

1. ア 競売で買受人が建物を競落した場合、抵当権の実行前に賃貸借契約が締結され引渡しを受けていれば、賃借人は買受人に賃借権を対抗できる。
2. イ 競売で建物を競落した買受人に賃借権を対抗できる場合、賃借人は、買受けの時から６か月を経過するまでは、建物の明渡しを猶予される、という内容である。
3. ウ 競落した建物に、買受人に賃借権を対抗できない建物使用者がある場合、買受人は、建物使用者に対して、買受けの時より後に建物の使用をしたことの対価を請求できる、という内容である。