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賃貸不動産経営管理士試験 過去問 平成28年度 第32問（建物・設備）
問題
昇降機設備・機械式駐車場設備についての以下の記述の中で、最も適切でないものを選びなさい。
選択肢
- （1） エレベーターの保守契約におけるＰＯＧ契約（パーツ・オイル＆グリース契約）は、契約範囲外の部品の取替えや機器の修理は別料金となるので、経年劣化により費用が増加することはない、という内容である。
- （2） エレベーターの保守契約におけるフルメンテナンス契約は、部品の取替えや機器の修理を状況に合わせて行う内容で、月々の契約は割高となる、という内容である。
- （3） 建物の所有者又は管理者は、特定行政庁が定める時期に、昇降機定期点検報告書を提出する必要がある。
- （4） 機械式駐車場設備は、その構造や規模により、不活性ガス消火設備、泡消火設備、ハロゲン化物消火設備等の設置が義務付けられている、という内容である。
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、3、4）
単体では適切な記述です。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、この肢は正答にはなりません。正答は（1）「エレベーターの保守契約におけるＰＯＧ契約（パーツ・オイル＆グリース契約）は、契約範囲外の部品の取替えや機器の修理…」です
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