令和3年度 第16問・建物・設備
問題
屋上と外壁の管理についての以下の記述の中で、正しいものを選びなさい。
選択肢
- （1） 陸屋根では、土砂や落ち葉、ゴミ等が排水口をふさいでしまうと、屋上に雨水が溜まり、防水の性能に影響を与え、漏水の原因にもなる、という内容である。
- （2） 傾斜屋根（カラーベスト等）は、夏の温度上昇、冬の温度低下の繰り返しにより、素地自体の変形やゆがみ等を起こすことがあるが、雨漏れの要因とはならない、という内容である。
- （3） コンクリート打ち放しの外壁は、鉄筋発錆に伴う爆裂を点検する必要はない、という内容である。
- （4） タイル張り外壁の定期調査方法で、接着剤張り工法以外は、劣化等によりタイルが剥離するおそれがあるので、原則竣工後10年ごとに全面打診等の調査を行う必要がある。
正答
正答は （1） です。
解説
正解は1です。本問は、建物・設備・屋上・外壁・陸屋根・タイルについて、正しい記述を選ぶ問題です。選択肢1が正解になるのは、この記述が制度や実務上の整理に沿っているからです。参照用の○×判定でも選択肢1は適切と整理できます。他の選択肢については、選択肢2は不適切、選択肢3は不適切、選択肢4は不適切です。設問が正しいものを問うているため、例外や要件を含めて最も正確な記述を選ぶことがポイントです。