平成28年度 第18問・賃貸借契約
問題
書面による法律行為についての以下の記述の中で、最も適切でないものを選びなさい。
選択肢
- （1） 定期建物賃貸借契約の締結は、書面によって行わなければ効力が生じない、という内容である。
- （2） 一時使用目的の建物の賃貸借契約の締結は、書面によらなくても効力が生じる、という内容である。
- （3） 賃貸借契約の解除は、書面によって行わなければ効力が生じない、という内容である。
- （4） 高齢者の居住の安定確保に関する法律に基づく終身建物賃貸借契約の締結は、書面によって行わなければ効力が生じない、という内容である。
正答
正答は （3） です。
解説
正解は3です。本問は、賃貸借契約・書面・契約について、不適切または誤っている記述を見分ける問題です。選択肢3が正解になるのは、この記述が設問の条件に合う不適切な内容だからです。参照用の○×判定でも選択肢3は不適切と整理できます。他の選択肢については、選択肢1は適切、選択肢2は適切、選択肢4は適切です。設問が不適切なものや誤っているものを問うているため、正しい記述ではなく、誤りを含む選択肢を選ぶ点に注意が必要です。