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賃貸不動産経営管理士試験 過去問 平成29年度 第13問（賃貸借契約）
問題
賃貸借契約の解約申入れについての以下の記述の中で、最も適切でないものを選びなさい。
選択肢
- （1） 期間の定めのある建物賃貸借契約において期間内解約条項がない場合、貸主は契約期間中に賃貸借契約を一方的に解約できない。
- （2） 建物が存しない駐車場として使用する目的の土地の賃貸借契約であって期間の定めのないものは、特約のない限り、貸主による解約申入れから１年の経過により終了する、という内容である。
- （3） 期間の定めのある建物賃貸借契約において期間内解約条項がある場合、予告期間に関する特約のない限り、賃貸借契約は借主による期間内解約の申入れと同時に終了する、という内容である。
- （4） 期間の定めのない建物賃貸借契約は、特約のない限り、借主による解約申入れから３ヵ月の経過により終了する、という内容である。
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1、2、4）
単体では適切な記述です。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、この肢は正答にはなりません。正答は（3）「期間の定めのある建物賃貸借契約において期間内解約条項がある場合、予告期間に関する特約のない限り、賃貸借契約は借主…」です
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