賃貸不動産経営管理士試験の過去問・実践演習・一問一答と模試・模擬試験対策を、このサイトでまとめて学習できます。タブから他の演習モードへ移動できます。
賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2017-13-1（賃貸借契約）
問題
期間の定めのある建物賃貸借契約において期間内解約条項がない場合、貸主は契約期間中に賃貸借契約を一方的に解約することはできない。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
解約申入れでは、契約期間の有無、期間内解約条項の有無、建物賃貸借か土地賃貸借かで結論が変わります。借主からの解約と貸主からの解約では、必要な期間や制限も異なります。この記述は、その基本的な整理に沿っているため正しいです。
× を選びやすい考え方
「期間の定めのある建物賃貸借契約において期間内解約条項がない場合、貸主は契約期間中に賃貸…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
解約申入れでは、契約期間の有無、期間内解約条項の有無、建物賃貸借か土地賃貸借かで結論が変わります。
分野「賃貸借契約」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
類似の問題
同じ分野・タグや問題文のキーワードが近い問題です。解き直しや確認に使えます。