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賃貸不動産経営管理士試験 過去問 令和4年度 第4問（賃貸住宅管理業法）
問題
管理受託契約の締結時に交付する書面についての以下の記述の中で、正しいものを選びなさい。
選択肢
- （1） 管理受託契約を、契約の同一性を保ったまま契約期間のみ延長する内容で更新する場合には、更新時に管理受託契約の書面の交付は不要となる。
- （2） 管理受託契約重要事項説明書と管理受託契約の締結時に交付する書面は、一体の書面とできる。
- （3） 管理受託契約は、標準管理受託契約書を用いて締結しないとならず、内容の加除や修正をしてはならない。
- （4） 管理受託契約締結時の交付書面は、電磁的方法により提供できない。
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、3）
正答（1）「管理受託契約を、契約の同一性を保ったまま契約期間のみ延長する内容で更新する場合には、更…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「管理受託契約を、契約の同一性を保ったまま契約期間のみ延長する内容で更新する場合には、更新時に管理受託契約の書面…」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「（1）「管理受託契約を、契約の同一性を保ったまま契約期間のみ延長する内容で更新する場合には、更新時に管理受託契約の書面…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（4）
正答（1）「管理受託契約を、契約の同一性を保ったまま契約期間のみ延長する内容で更新する場合には、更…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「管理受託契約を、契約の同一性を保ったまま契約期間のみ延長する内容で更新する場合には、更新時に管理受託契約の書面…」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「（1）「管理受託契約を、契約の同一性を保ったまま契約期間のみ延長する内容で更新する場合には、更新時に管理受託契約の書面…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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