令和4年度 第4問・賃貸住宅管理業法
問題
管理受託契約の締結時に交付する書面についての以下の記述の中で、正しいものを選びなさい。
選択肢
- （1） 管理受託契約を、契約の同一性を保ったまま契約期間のみ延長する内容で更新する場合には、更新時に管理受託契約の書面の交付は不要となる。
- （2） 管理受託契約重要事項説明書と管理受託契約の締結時に交付する書面は、一体の書面とできる。
- （3） 管理受託契約は、標準管理受託契約書を用いて締結しないとならず、内容の加除や修正をしてはならない。
- （4） 管理受託契約締結時の交付書面は、電磁的方法により提供できない。
正答
正答は （1） です。
解説
正解は1です。本問は、賃貸住宅管理業法・締結時書面・契約更新について、正しい記述を選ぶ問題です。選択肢1が正解になるのは、この記述が制度や実務上の整理に沿っているからです。参照用の○×判定でも選択肢1は適切と整理できます。他の選択肢については、選択肢2は不適切、選択肢3は不適切、選択肢4は不適切です。設問が正しいものを問うているため、例外や要件を含めて最も正確な記述を選ぶことがポイントです。