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賃貸不動産経営管理士試験 過去問 令和6年度 第40問（関連法令）
問題
特定家庭用機器再商品化法についての以下の記述の中で、最も適切なものを選びなさい。
選択肢
- （1） 賃貸管理業者が建物所有者のために共同調達組織から家庭用エアコンを調達する場合、建物所有者に当該エアコンの代金を請求しても、賃貸管理業者が小売業者となることはない、という内容である。
- （2） 賃貸管理業者が小売業者に当たる場合、賃貸管理業者は建物所有者から排出される家庭用エアコンを引き取って、製造業者等へ引き渡さなければならず、当該収集運搬業務を第三者に委託することができない。
- （3） 賃貸管理業者が小売業者に当たる場合、賃貸管理業者は建物所有者から排出される家庭用エアコンの指定引取場所までの収集運搬に要する料金について、建物所有者からの求めに応じて応答する義務があるだけでなく、収集運搬料金を事前に公表する義務もある。
- （4） 賃借人が賃貸人の承諾を得て、家電量販店から家庭用エアコンを購入し、賃貸物件に設置した後、退去時に賃借人が当該エアコンを廃棄する場合、賃貸管理業者は小売業者に該当し、賃借人から当該エアコンを引き取らなければならない、という内容である。
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1、4）
正答（3）「賃貸管理業者が小売業者に当たる場合、賃貸管理業者は建物所有者から排出される家庭用エアコ…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「賃貸管理業者が小売業者に当たる場合、賃貸管理業者は建物所有者から排出される家庭用エアコンの指定引取場所までの収…」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「（3）「賃貸管理業者が小売業者に当たる場合、賃貸管理業者は建物所有者から排出される家庭用エアコンの指定引取場所までの収…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（2）
正答（3）「賃貸管理業者が小売業者に当たる場合、賃貸管理業者は建物所有者から排出される家庭用エアコ…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「賃貸管理業者が小売業者に当たる場合、賃貸管理業者は建物所有者から排出される家庭用エアコンの指定引取場所までの収…」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「（3）「賃貸管理業者が小売業者に当たる場合、賃貸管理業者は建物所有者から排出される家庭用エアコンの指定引取場所までの収…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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