賃管マスター賃貸不動産経営管理士試験

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令和3年度 · 賃貸住宅管理業法

賃貸不動産経営管理士試験過去問令和3年度第29問（賃貸住宅管理業法）

問題

管理業法における賃貸住宅についての以下の記述の中で、誤りを含むものを選びなさい。

選択肢

（1）賃貸住宅とは、賃貸借契約を締結し賃借することを目的とした、人の居住の用に供する家屋又は家屋の部分をいう、という内容である。
（2）建築中の家屋は、竣工後に賃借人を募集する予定で、居住の用に供することが明らかな場合であっても、賃貸住宅に当たらない。
（3）未入居の住宅は、賃貸借契約の締結が予定され、賃借することを目的とする場合、賃借人の募集前であっても、賃貸住宅に当たる。
（4）マンションのように通常居住の用に供される一棟の家屋の一室について賃貸借契約を締結し、事務所としてのみ賃借されている場合、その一室は賃貸住宅に当たらない。

正答

正答は （2） です。

解説

他の選択肢

（1、3、4）
（1）の内容は、正答（2）「建築中の家屋は、竣工後に賃借人を募集する予定で、居住の用に供することが明らかな場合であっても、賃貸住宅に当たらな…」が示す論点と異なります。設問の条件に合う肢かどうかを確認してください

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