賃管マスター賃貸不動産経営管理士試験

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令和3年度 · 賃貸住宅管理業法

賃貸不動産経営管理士試験過去問令和3年度第30問（賃貸住宅管理業法）

問題

管理業法における管理業務についての以下の記述の中で、誤りを含むものを選びなさい。

選択肢

（1）管理業務には、賃貸住宅の居室及びその他の部分について、点検、清掃その他の維持を行い、及び必要な修繕を行うことが含まれている。
（2）管理業務には、賃貸住宅の維持保全に係る契約の締結の媒介、取次ぎ又は代理を行う業務が含まれているが、当該契約は賃貸人が当事者となるものに限られる。
（3）賃貸住宅に係る維持から修繕までを一貫して行う場合であっても、賃貸住宅の居室以外の部分のみについて行うときは、賃貸住宅の維持保全には当たらない。
（4）管理業務には、賃貸住宅に係る家賃、敷金、共益費その他の金銭の管理を行う業務が含まれているが、維持保全と併せて行うものに限られる。

正答

正答は （2） です。

解説

他の選択肢

（1、3、4）
設問の求め方と照らすと正答になりません。設問文の「正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの」を先に確認してから、各肢を読み直してください

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