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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2021-30-4（賃貸住宅管理業法）
問題
管理業務には、賃貸住宅に係る家賃、敷金、共益費その他の金銭の管理を行う業務が含まれるが、維持保全と併せて行うものに限られる。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
居住用か事務所用か、一棟全体か一室か、維持保全と金銭管理を併せて行うかが判断材料になります。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「管理業務には、賃貸住宅に係る家賃、敷金、共益費その他の金銭の管理を行う業務が含まれるが…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
賃貸住宅管理業法では、賃貸住宅、管理業務、維持保全、家賃等の金銭管理の定義を正確に押さえます。
分野「賃貸住宅管理業法」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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