令和3年度 第4問・民法・借地借家法
問題
管理受託契約の性質についての以下の記述の中で、適切なものを選びなさい。
選択肢
- （1） 管理受託契約は、民法上の委任と雇用の性質を併有することが想定されている、という内容である。
- （2） 民法上の請負は、法律行為又は事実行為をすることを目的とする、という内容である。
- （3） 建物設備の維持保全業務は、民法上の準委任に当たる、という内容である。
- （4） 民法上の委任契約は、書面で契約を締結することが義務付けられている、という内容である。
正答
正答は （3） です。
解説
正解は3です。本問は、民法・借地借家法・管理受託契約・委任・請負・準委任について、正しい記述を選ぶ問題です。選択肢3が正解になるのは、この記述が制度や実務上の整理に沿っているからです。参照用の○×判定でも選択肢3は適切と整理できます。他の選択肢については、選択肢1は不適切、選択肢2は不適切、選択肢4は不適切です。設問が正しいものを問うているため、例外や要件を含めて最も正確な記述を選ぶことがポイントです。