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賃貸不動産経営管理士試験 過去問 令和5年度 第1問（賃貸住宅管理業法）
問題
賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律（以下、各問において「賃貸住宅管理業法」という。）に定める賃貸住宅管理業者が管理受託契約締結前に行う重要事項の説明（以下、各問において「管理受託契約重要事項説明」という。）についての以下の記述の中で、誤りを含むものはいくつあるかを選びなさい。
- ア 業務管理者ではない管理業務の実務経験者が、業務管理者による管理、監督の下で説明できる。
- イ 賃貸人の勤務先が独立行政法人都市再生機構であることを確認の上、重要事項説明をせずに管理受託契約を締結できる。
- ウ 賃貸人本人の申出により、賃貸人から委任状を提出してもらった上で賃貸人本人ではなくその配偶者に説明できる。
- エ 賃貸人が満18歳である場合、誰も立ち会わせずに説明できる。
選択肢
- （1） 該当なし
- （2） 一つ
- （3） 二つ
- （4） 三つ
正答
正答は （2） です。
解説
正解の理由
（2）「一つ」が、設問の条件に最も合う選択肢です。
他の選択肢
（1、3、4）
設問の求め方と照らすと正答になりません。設問文の「正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの」を先に確認してから、各肢を読み直してください
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