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賃貸不動産経営管理士試験 過去問 平成28年度 第23問（賃貸借契約）
問題
賃貸借契約の解除についての以下の記述の中で、最も適切なものを選びなさい。
選択肢
- （1） 賃貸借契約を解除する場合、借主に対して解除の意思表示を行えば、その意思表示が借主に到達していなくても効力が生じる、という内容である。
- （2） 賃貸物件が共有の場合には、賃貸借契約を解除するためには、貸主たる共有者全員の同意が必要がある。
- （3） 解除の意思表示は、撤回することができない、という内容である。
- （4） 賃貸借契約に「賃料の支払を１ヵ月でも滞納すれば、貸主は催告をしないで賃貸借契約を解除できる。」旨を定めておけば、貸主は、この規定を根拠に賃貸借契約を無催告で解除できる。
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1、2、4）
正答（3）「解除の意思表示は、撤回することができない、という内容である。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「解除の意思表示は、撤回することができない、という内容である。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません
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