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試験免除出題
賃貸不動産経営管理士試験 過去問 令和元年度 第37問（管理実務）
問題
管理業者の役割についての以下の記述の中で、最も適切でないものを選びなさい。
選択肢
- （1） 借主保持と快適な環境整備に関しては、昨今の借り手市場のもとでは、できるだけ優良な借主に長く借りてもらうことが大切である、という内容である。
- （2） 新たな経営管理手法の研究と提案は、管理業者の役割というよりも、アセットマネージャーの役割である、という内容である。
- （3） 透明性の高い説明と報告に関しては、貸主だけでなく投資家に対しても行う必要がある場合がある。
- （4） 一定の業務のみ行ったり、一時的な対応にとどまるのではなく、能動的、体系的管理の継続が求められる、という内容である。
正答
正答は （2） です。
解説
他の選択肢
（1、3、4）
単体では適切な記述です。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、この肢は正答にはなりません。正答は（2）「新たな経営管理手法の研究と提案は、管理業者の役割というよりも、アセットマネージャーの役割である、という内容である…」です
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