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賃貸不動産経営管理士試験 過去問 平成27年度 第12問（管理実務）
問題
入居審査についての以下の記述の中で、最も適切でないものを選びなさい。
選択肢
- （1） 実際に申込みを行っている人物が、入居申込書等の書類上の申込者と同一であるかどうかを確認することが重要である、という内容である。
- （2） 借主である本人、又は借主が法人である場合は法人の関係者が、反社会的勢力でないかどうかの確認が重要である、という内容である。
- （3） 申込者が外国人の場合、住民票が発行されないので身元確認書類としてパスポート等を利用する、という内容である。
- （4） 申込者が高齢の場合、「高齢者の居住の安定確保に関する法律」の精神にかんがみ、理由なく申込みを拒んではならない、という内容である。
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1、2）
単体では適切な記述です。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、この肢は正答にはなりません。正答は（3）「申込者が外国人の場合、住民票が発行されないので身元確認書類としてパスポート等を利用する、という内容である。」です
（4）
（4）「申込者が高齢の場合、「高齢者の居住の安定確保に関する法律」の精神にかんがみ、理由なく申込みを拒んではならない、という内容である。」は、単体では適切な記述です。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、この肢は正答にはなりません。正答は（3）「申込者が外国人の場合、住民票が発行されないので身元確認書類としてパスポート等を利用する、という内容である。」です
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