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賃貸不動産経営管理士試験 過去問 平成29年度 第5問（賃貸住宅管理業法）
問題
賃貸住宅管理業者登録制度における賃貸住宅管理業者による貸主に対する管理受託契約の成立時の書面の交付（以下、本問において「書面の交付」という。）についての以下の記述の中で、正しいものを選びなさい。
選択肢
- （1） 交付する書面は、必要事項が記載されている限り、その様式は定められていない、という内容である。
- （2） 書面の交付は、対面で手渡す必要があり、郵送で行うことはできない、という内容である。
- （3） 交付する書面には、管理事務に要する費用及びその支払の方法を記載する必要があるが、その支払の時期までは記載する必要はない、という内容である。
- （4） 書面の交付は、賃貸住宅管理業務を無償で行う場合は必要ない、という内容である。
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2）
正答（1）「交付する書面は、必要事項が記載されている限り、その様式は定められていない、という内容で…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「交付する書面は、必要事項が記載されている限り、その様式は定められていない、という内容である。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください
（3、4）
正答（1）「交付する書面は、必要事項が記載されている限り、その様式は定められていない、という内容で…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「交付する書面は、必要事項が記載されている限り、その様式は定められていない、という内容である。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません
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