平成29年度 第4問・賃貸住宅管理業法
問題
賃貸住宅管理業者登録制度の登録についての以下の記述の中で、正しいものを選びなさい。
選択肢
- （1） 宅地建物取引業法に違反したことにより罰金刑に処せられた者は、罰金を納めた日から３年間は、登録を受けることができない、という内容である。
- （2） 賃貸住宅管理業者登録制度の登録の申請をするためには、同制度で定める一定期間以上の賃貸住宅の管理業務の実績が必要がある。
- （3） 賃貸住宅管理業者登録制度の登録の有効期間は３年である、という内容である。
- （4） 賃貸住宅管理業者登録制度の登録の更新を受けようとする者は、登録の有効期間満了の日の90日前から30日前までの間に登録申請書を国土交通大臣に提出する必要がある。
正答
正答は （4） です。
解説
正解は4です。本問は、賃貸住宅管理業法・旧登録制度・登録要件について、正しい記述を選ぶ問題です。選択肢4が正解になるのは、この記述が制度や実務上の整理に沿っているからです。参照用の○×判定でも選択肢4は適切と整理できます。他の選択肢については、選択肢1は不適切、選択肢2は不適切、選択肢3は不適切です。設問が正しいものを問うているため、例外や要件を含めて最も正確な記述を選ぶことがポイントです。