賃貸不動産経営管理士試験過去問令和3年度第46問（賃貸不動産経営）

問題

賃貸住宅についての以下の記述の中で、誤りを含むものを選びなさい。

（1）住生活基本法に基づき令和３年３月19日に閣議決定された住生活基本計画では、基本的な施策として、子育て世帯等が安心して居住できる賃貸住宅市場の整備が掲げられている、という内容である。
（2）家賃債務保証業者登録規程（平成29年10月２日国土交通省告示第898号）によれば、国土交通大臣は、家賃債務保証業者登録簿を一般の閲覧に供する、という内容である。
（3）不動産登記において建物の床面積は、区分所有建物の専有部分の場合を除き、各階ごとに壁その他の区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積により計算する、という内容である。
（4）土地の工作物の設置又は保存に瑕疵があることによって他人に損害が生じたときの損害賠償責任を、賃貸不動産の管理を受託した賃貸住宅管理業者が負うことはない、という内容である。

正答は （4） です。

（1、2、3）
（1）の内容は、正答（4）「土地の工作物の設置又は保存に瑕疵があることによって他人に損害が生じたときの損害賠償責任を、賃貸不動産の管理を受託…」が示す論点と異なります。設問の条件に合う肢かどうかを確認してください

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