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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2021-46-3（賃貸不動産経営）
問題
不動産登記において建物の床面積は、区分所有建物の専有部分の場合を除き、各階ごとに壁その他の区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積により計算する。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
専門家として、貸主の利益だけでなく社会的役割や関係者保護にも配慮します。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「不動産登記において建物の床面積は、区分所有建物の専有部分の場合を除き、各階ごとに壁その…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
政策課題や倫理では、住宅セーフティネット、空き家活用、残置物処理、人権配慮、利益相反、消費者保護を総合的に考えます。
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