令和2年度 第8問・賃貸住宅管理業法
問題
賃貸住宅管理業者登録規程第12条に基づき、国土交通大臣が、賃貸住宅管理業者に対し、その業務の適正な運営を確保するため必要な指導、助言及び勧告をすることができる場合として、誤りを含むものを選びなさい。
選択肢
- （1） 業務に関し不当な行為をしたとき、という内容である。
- （2） 業務に関し公正を害する行為をしたとき、又は公正を害するおそれが大であるとき、という内容である。
- （3） 業務に関し他の法令に違反し、賃貸住宅管理業者として不適当であると認められているとき。
- （4） 賃貸住宅管理業者登録規程に違反したとき、という内容である。
正答
正答は （1） です。
解説
正解は1です。本問は、賃貸住宅管理業法・旧登録制度・指導助言勧告について、不適切または誤っている記述を見分ける問題です。選択肢1が正解になるのは、この記述が設問の条件に合う不適切な内容だからです。参照用の○×判定でも選択肢1は不適切と整理できます。他の選択肢については、選択肢2は適切、選択肢3は適切、選択肢4は適切です。設問が不適切なものや誤っているものを問うているため、正しい記述ではなく、誤りを含む選択肢を選ぶ点に注意が必要です。