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賃貸不動産経営管理士試験 過去問 令和2年度 第8問（賃貸住宅管理業法）
問題
賃貸住宅管理業者登録規程第12条に基づき、国土交通大臣が、賃貸住宅管理業者に対し、その業務の適正な運営を確保するため必要な指導、助言及び勧告をすることができる場合として、誤りを含むものを選びなさい。
選択肢
- （1） 業務に関し不当な行為をしたとき、という内容である。
- （2） 業務に関し公正を害する行為をしたとき、又は公正を害するおそれが大であるとき、という内容である。
- （3） 業務に関し他の法令に違反し、賃貸住宅管理業者として不適当であると認められているとき。
- （4） 賃貸住宅管理業者登録規程に違反したとき、という内容である。
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2）
設問の求め方と照らすと正答になりません。設問文の「正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの」を先に確認してから、各肢を読み直してください
（3）
根拠の記述が異なります。解説では「賃貸住宅管理業法」が根拠ですが、（3）は「業務に関し他の法」を根拠とする内容です。（3）の内容は、正答（1）「業務に関し不当な行為をしたとき、という内容である。」が示す論点と異なります。設問の条件に合う肢かどうかを確認してください
（4）
（4）の内容は、正答（1）「業務に関し不当な行為をしたとき、という内容である。」が示す論点と異なります。設問の条件に合う肢かどうかを確認してください
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