賃管マスター(賃貸不動産経営管理士)

ID: past-2017-39 · 建物・設備 · single

試験免除出題

平成29年度 第39問・建物・設備

問題

雨水による漏水又は浸水についての以下の記述の中で、最も適切でないものを選びなさい。

選択肢

  1. (1) 建物の最上階では、屋上や屋根、庇からの漏水が多い、という内容である。
  2. (2) 建物の中間階では、外壁や出窓、ベランダからの浸水は少ない、という内容である。
  3. (3) 雨水による漏水の発生源を特定することは、困難な場合が多い、という内容である。
  4. (4) 外壁がタイル張りの場合は、タイルの剥がれやコーキングの劣化に起因する漏水が多い、という内容である。

正答

正答は (2) です。

解説

正解は2です。本問は、建物・設備・漏水・雨水について、不適切または誤っている記述を見分ける問題です。選択肢2が正解になるのは、この記述が設問の条件に合う不適切な内容だからです。参照用の○×判定でも選択肢2は不適切と整理できます。他の選択肢については、選択肢1は適切、選択肢3は適切、選択肢4は適切です。設問が不適切なものや誤っているものを問うているため、正しい記述ではなく、誤りを含む選択肢を選ぶ点に注意が必要です。