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賃貸不動産経営管理士試験 過去問 令和元年度 第8問（賃貸住宅管理業法）
問題
賃貸住宅管理業者登録制度における賃貸住宅管理業者による貸主に対する管理受託契約の成立時の書面の交付（以下、本問において「書面の交付」という。）についての以下の記述の中で、誤りを含むものを選びなさい。
選択肢
- （1） 書面の交付は、賃貸住宅管理業務を無償で行う場合も必要がある。
- （2） 書面の交付は、対面で手渡す必要があり、郵送で行うことはできない、という内容である。
- （3） 交付する書面には、管理事務に要する費用に加え、その支払の時期及び方法を記載する必要がある、という内容である。
- （4） 交付する書面には、管理事務の内容及び実施方法を記載する必要がある、という内容である。
正答
正答は （2） です。
解説
他の選択肢
（1）
（1）の内容は、正答（2）「書面の交付は、対面で手渡す必要があり、郵送で行うことはできない、という内容である。」が示す論点と異なります。設問の条件に合う肢かどうかを確認してください
（3）
根拠の記述が異なります。解説では「賃貸住宅管理業法」が根拠ですが、（3）は「その支払の時期及び方法」を根拠とする内容です。（3）の内容は、正答（2）「書面の交付は、対面で手渡す必要があり、郵送で行うことはできない、という内容である。」が示す論点と異なります。設問の条件に合う肢かどうかを確認してください
（4）
根拠の記述が異なります。解説では「賃貸住宅管理業法」が根拠ですが、（4）は「管理事務の内容及び実施方法」を根拠とする内容です。（4）の内容は、正答（2）「書面の交付は、対面で手渡す必要があり、郵送で行うことはできない、という内容である。」が示す論点と異なります。設問の条件に合う肢かどうかを確認してください
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