令和元年度 第8問・賃貸住宅管理業法
問題
賃貸住宅管理業者登録制度における賃貸住宅管理業者による貸主に対する管理受託契約の成立時の書面の交付（以下、本問において「書面の交付」という。）についての以下の記述の中で、誤りを含むものを選びなさい。
選択肢
- （1） 書面の交付は、賃貸住宅管理業務を無償で行う場合も必要がある。
- （2） 書面の交付は、対面で手渡す必要があり、郵送で行うことはできない、という内容である。
- （3） 交付する書面には、管理事務に要する費用に加え、その支払の時期及び方法を記載する必要がある、という内容である。
- （4） 交付する書面には、管理事務の内容及び実施方法を記載する必要がある、という内容である。
正答
正答は （2） です。
解説
正解は2です。本問は、賃貸住宅管理業法・旧登録制度・契約書面について、不適切または誤っている記述を見分ける問題です。選択肢2が正解になるのは、この記述が設問の条件に合う不適切な内容だからです。参照用の○×判定でも選択肢2は不適切と整理できます。他の選択肢については、選択肢1は適切、選択肢3は適切、選択肢4は適切です。設問が不適切なものや誤っているものを問うているため、正しい記述ではなく、誤りを含む選択肢を選ぶ点に注意が必要です。