令和元年度 第9問・賃貸借契約実務
問題
賃貸借契約についての以下の記述の中で、誤りを含むものはいくつあるかを選びなさい。
- ア 賃貸借契約を解除するために行う催告は、内容証明郵便でしないと効力を生じない。
- イ 賃貸借契約の解約及び建物明渡しの合意は、公正証書でしないと効力を生じない。
- ウ 賃貸借契約の合意更新は、書面で行わなくとも効力が生じる、という内容である。
選択肢
- （1） 該当なし
- （2） 一つ
- （3） 二つ
- （4） 三つ
正答
正答は （3） です。
解説
正解は3です。本問は、賃貸借契約実務・賃貸借契約・書面・催告について、各記述の正誤を判定し、不適切または誤っているものの数を選ぶ問題です。選択肢3（2つ）が正解になるのは、不適切または誤っている記述が2つだからです。全体としては、適切な記述が1つ、不適切な記述が2つです。各記述の個別判定を整理し、選択肢の個数と対応させます。数を問う問題では、すべての記述を○×で整理してから選択肢に対応させることが大切です。