令和4年度 第9問・建物・設備
問題
賃貸住宅管理業者が管理する賃貸住宅が建築基準法第12条第1項による調査及び報告を義務付けられている場合についての以下の記述の中で、正しいものがいくつあるかを選びなさい。
- ア 調査及び報告の対象は、建築物たる賃貸住宅の敷地、構造及び建築設備である、という内容である。
- イ 調査を行うことができる者は、一級建築士、二級建築士又は建築物調査員資格者証の交付を受けている者である、という内容である。
- ウ 報告が義務付けられている者は、原則として所有者であるが、所有者と管理者が異なる場合には管理者である、という内容である。
- エ 調査及び報告の周期は、特定行政庁が定めるところによる、という内容である。
選択肢
- （1） 一つ
- （2） 二つ
- （3） 三つ
- （4） 四つ
正答
正答は （4） です。
解説
正解は4です。本問は、建物・設備・建築基準法12条・特殊建築物調査について、各記述の正誤を判定し、適切なものの数を選ぶ問題です。選択肢4（4つ）が正解になるのは、適切な記述が4つだからです。全体としては、適切な記述が4つ、不適切な記述が0つです。各記述の判定は、記述アは適切、記述イは適切、記述ウは適切、記述エは適切です。数を問う問題では、すべての記述を○×で整理してから選択肢に対応させることが大切です。